дело № 2-2148/2025
УИД 77RS0010-02-2024-018251-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 18 августа 2025 года
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Никитенко Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к фио фио Маркс оглы, фио фио кызы, ФИО2 ..., ФИО2 ... о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец являются собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, но проживающие в квартире ответчики препятствуют истцу в доступе в указанную квартиру и пользовании ей, не передают ключи от квартиры и тамбурной двери. В связи с указанным истец просит вселить себя в указанную квартиру и обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой, передать ключи от квартиры и тамбурной двери.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, представитель истца просил рассматривать дело в своё отсутствие.
Ответчики извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, отзывов, возражений на иск не представлено.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Судом установлено, что истец ФИО1 в 1/2 доли и ответчик фио в 1/2 доли являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Таким образом, у истца, являющегося владельцем 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, имеются права и обязанности, как долевого сособственника в отношении указанной квартиры, в том числе право на доступ в квартиру, вселение в неё и на пользование квартирой.
В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО6 оглыи члены его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, малолетний фио, ... г.р.
Как следует из доводов истца, ответчики препятствуют истцу входить в квартиру, пользоваться ею, не передают ключи от входной двери квартиры и тамбурной двери.
Доводы истца о том, что ответчики препятствуют истцу в доступе в квартиру, не были ничем опровергнуты в судебном заседании и подтверждаются представленными в материалах дела заявлениями в ОМВД о чинении препятствий в доступе в квартиру. При этом чинение препятствий со стороны ответчиков в осуществлении указанных прав истца является злоупотреблением правом.
В связи с указанным требования истца о вселении и обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к фио фио Маркс оглы, фио фио кызы, ФИО2 ..., ФИО2 ... о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.
Вселить ФИО1 (паспортные данные......) в квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Обязать фио фио Маркс оглы (паспортные данные......), фио фио кызы (паспортные данные.........), ФИО4 (паспортные данные......), ФИО5 (паспортные данные.........) не чинить препятствий ФИО1 (паспортные данные......) в пользовании и владении квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Обязать фио фио Маркс оглы (паспортные данные......), фио фио кызы (паспортные данные.........), ФИО4 (паспортные данные......), ФИО5 (паспортные данные.........) выдать ФИО1 (паспортные данные......) экземпляр ключей от входной двери в тамбур и в квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 21 августа 2025 года
Судья Е.В. Никитенко