Производство № 2-6200/2022

УИД 28RS0004-01-2022-008299-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Кудиновой А.В.,

С участием представителя истца – КА, представителя третьего лица – АА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Благовещенска к ТВ об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа ограждения и сноса части сооружения,

установил:

Администрация г. Благовещенска обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований которого указано, что ТВ является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 799 кв.м., расположенного по адресу: ***. 18.03.2022 года специалистом отдела муниципального земельного контроля земельного управления администрации города Благовещенска было установлено, что помимо земельного участка с кадастровым номером *** ТВ используется часть территории квартала 731, площадью 5,75 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью 3,56, для установки ограждения и размещения части сооружения. Ограждение земельного участка с кадастровым номером *** и прилегающей к нему с западной стороны самовольно занятой части территории квартала 731 и части земельного участка с кадастровым номером *** выполнено в виде единого ограждения. Земельный участок с кадастровым номером *** является собственностью муниципального образования г. Благовещенска и находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у МУ «ГУКС». Администрация города Благовещенска считает часть территории квартала 731, площадью 5,75 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью 3,56 кв.м. самовольно занятыми и подлежащими освобождению. Органом местного самоуправления часть территории квартала 731, площадью 5,75 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью 3,56 кв.м., для установки ограждения и размещения части сооружения ТВ не представлялись, что нарушает право администрации города Благовещенска на предоставление земельных участков в пределах полномочий органов местного самоуправления на территории городского округа города Благовещенска.

На основании изложенного, просит: обязать ТВ освободить самовольно занятую часть территории квартала 731, площадью 5,75 кв.м., прилегающую с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, и часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью 3,56 кв.м., путём демонтажа ограждения и сноса части сооружения.

В судебном заседании, представитель истца на иске настаивал, поддержал изложенные в заявлении доводы, просил требования удовлетворить.

Представитель третьего лица поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте его проведения. Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, а также положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд, на основании правил ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ТВ является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 799 кв.м., расположенного по адресу: ***, с разрешённым использованием: для размещения индивидуального жилого дома.

Актом проверки контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 40 от 18.03.2022 года, составленным консультантом отдела муниципального земельного контроля земельного управления Администрации г. Благовещенска, установлено, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером *** площадью 799 кв. м с разрешенным использованием для размещения индивидуального Жилого дома находится па праве собственности у ГВ Данный земельный участок огорожен, доступ па него осуществляется через калитку с западной стороны. В результате обследования установлено, что па части территории квартала 731 прилегающей с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером *** установлено ограждение и размещена часть сооружения. Путем сопоставления в геоинформационной системе Mapinfo поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером *** согласно сведениям из ЕГРН установлено, что объекты расположены на части квартала 73 1 и части земельного участка с кадастровым номером *** находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у муниципального учреждения «Городское управление капитального строительства». Таким образом, установлено, что помимо земельного участка указанного выше ТВ самовольно используется, примыкающая к земельному участку с кадастровым номером *** с западной стороны часть территории квартала 731 площадью 5,75 кв. м и часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью 3,56 кв. м находящегося па праве постоянного бессрочного) у МУ «ГУКС» для установки ограждения и размещения части сооружения. Ограждение земельного участка с кадастровым номером *** и прилегающей к нему с западной стороны самовольно занятой части квартала 731 и части земельного участка с кадастровым номером *** выполнено; в виде единого ограждения, что исключает возможность использования данной территории третьими лицами.

Из представленных фотоматериалов, изготовленных по состоянию на 18.03.2022 года и 12.05.2022года, усматривается, что принадлежащие ТВ ограждение, выполненное в виде единого целого, и часть сооружения, частично расположены на самовольно занятой части территории квартала 731.

В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 33 Устава муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Думы города Благовещенска от 26 мая 2005 года № 62/89, указанные полномочия относятся к полномочиям администрации города Благовещенска (исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления).

Согласно ст. 6 Закона Амурской области от 29.12.2008 года № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области» (в редакции Закона Амурской области от 25.06.2010 года № 347-ОЗ «О внесении изменений в Закон Амурской области «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области») органы местного самоуправления в соответствии с федеральным и областным законодательством осуществляют полномочия, в том числе, по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральным законодательством об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.

Из представленных в материалы дела фотоснимков, пояснений представителя истца в судебном заседании, усматривается, что до настоящего времени на самовольно занятом земельном участке имеется ограждение.

Таким образом, доказательств, предоставления в установленном законом порядке спорного земельного участка, равно как и доказательств полного устранения выявленных нарушений, ответчиком суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При данных обстоятельствах, суд считает обоснованными доводы истца о самовольном занятии ответчиком части территории квартала 731, площадью 43,37 кв.м.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу из нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

При данных обстоятельствах, ввиду не устранения ответчиком до настоящего времени выявленных нарушений, суд полагает необходимым возложить на ТВ обязанность освободить самовольно занятую часть территории квартала 731, площадью 5,75 кв.м., прилегающую с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, и часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью 3,56 кв.м., путём демонтажа ограждения и сноса части сооружения.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

По настоящему делу при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины. С учетом удовлетворения иска и согласно ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ТВ освободить самовольно занятую часть территории квартала 731, площадью 5,75 кв.м., прилегающую с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, и часть земельного участка с кадастровым номером *** площадью 3,56 кв.м., путём демонтажа ограждения и сноса части сооружения.

Взыскать с ТВ в доход бюджета муниципального образования города Благовещенска Амурской области государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Майданкина Т.Н.

Решение в окончательной форме составлено 21 сентября 2022 года