Дело № 2-4337/2023
23RS0037-01-2023-006138-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск 23 ноября 2023 года
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В.,
при секретаре Лупетта В.А., с участием истца ФИО3, представителя ответчика, адвоката по ордеру ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В иске ФИО2 просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>. 33 по пр-кту Ленина в <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований ФИО2 указала в иске, что в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик, с которым она состояла в гражданских брачных отношениях. ФИО1 выехал из ее квартиры, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, но сохраняет регистрацию по прежнему месту жительства. Место его жительства в настоящий момент не известно.
В судебном заседании истец, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетвотить.
Адвокат ФИО5, назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Отдел по вопросам миграции ОП (<адрес>) УМВД России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил.
Заслушав объяснения представителя ответчика и исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные требования обоснованными.
В части 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч. 4 ст.31 ЖК РФ).
Из представленных суду документов видно, что жилое помещение по адресу: <адрес> пр-кт Ленина, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.
По указанному адресу зарегистрирован ответчик, с которым истец с 2014 года состояла в гражданских браных отношениях. С сентября 2022 года фактические брачные отношения между сторонами прекращены. В октябре 2022 года ФИО1 выехал из квартиры в другое место жительства.
При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым домом истца.
Согласно пп. а п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Ответчик совместно с истцом не проживает. Его выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
Иск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, удовлетворить полностью:
- признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> и района <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>. 33 по пр-кту Ленина в <адрес>;
- обязать отдел по вопросам миграции ОП (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> и района <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья /подпись/ Д.В. Зачеса