УИД № 48RS0001-01-2023-003803-62

Дело № 2-4637/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дергуновой Т.В.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2, Хуссейну Тиму Абдельхамиду о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, Хуссейну Тиму Абдельхамиду о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Хуссейн Т.М.А. В 2007 году ответчики выехали из квартиры, забрав все свои личные вещи. В период с 2007 по 2008 ответчики покинули территорию Российской Федерации, переехав жить в Турцию. Семейные отношения стороны не поддерживают, ответчики более 15 лет в квартире не проживают, оплату за коммунальные услуги не вносят. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд и просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Дополнительно суду пояснил, что ответчики в квартире не проживают с 2007 года, вещей в квартире их нет.

Ответчики Хуссейн Т.М.А., ФИО2 в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

С учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 20.04.1993 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 18.11.2005 года, а также выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги собственника в названной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Хуссейн Т.М.А.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение является его собственностью. Ответчики в настоящее время не использует жилое помещение для своего проживания. С 2007 года выехали из квартиры за пределы Российской Федерации, забрав свои личные вещи. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут. Истец не желает сохранять за ними право пользования квартирой ни на каких условиях.

Данные объяснения истца о непроживании ответчиков в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики добровольно покинули жилое помещение, переехав в Казахстан на постоянное место жительства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО2, Хуссейна Т.М.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которые и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявленные исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №), Хуссейну Тиму Мохамеду Абдельхамиду (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серии №) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, Хуссейна ФИО3 Абдельхамида утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, Хуссейна ФИО3 Абельхамида с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 17 августа 2023