<данные изъяты> Дело № 2-181/2022 года
УИД 60RS0014-01-2022-000724-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Новосокольники 28 октября 2022 года
Псковская область
Новосокольнический районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Воробьева Е.В.,
при секретаре Леоновой Н.Г.,
с участием истца ФИО1 и её представителя – адвоката Вишневского А.В.,
ответчика ФИО2,
заместителя прокурора Новосокольнического района Горшкалева А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом измененных требований, просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с 30 мая 2011 года зарегистрировала по месту жительства, в качестве члена своей семьи ФИО2, с которым до марта 2022 года вела совместное хозяйство. После марта 2022 года семейные отношения прекращены с ответчиком, который стал злоупотреблять спиртным и устраивать скандалы. Добровольно освобождать занимаемое жилое помещение, а так же сниматься с регистрационного учета, ФИО2 отказывается. Со ссылкой на положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит удовлетворить заявленное требование.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и дополнительно пояснила, что после марта 2022 года она не ведет совместного хозяйства с ответчиком ФИО2, с которым не состоит ни в каких отношениях, поскольку семейные отношения с ним прекращены. Совместного бюджета с указанного времени они не ведет, друг о друге не заботятся, каждый живет самостоятельной жизнью. ФИО2 родственником её не является, каких-либо соглашений о пользовании принадлежащей ей квартиры, между ними не заключалось. Полагает, что проживание и регистрация ответчика в её квартире, нарушают её права собственности.
Представитель истца-адвокат Вишневский А.В. в судебном заседании иск ФИО1 поддержал и дополнительно пояснил, что в силу прекращенных семейных отношений между истцом и ответчиком, последний подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, поскольку добровольно освобождать данное жилое помещение, не желает. Оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права на временное проживание в квартире истца, не имеется, поскольку ФИО2 имеет в собственности жилой дом, а так же у него имеется сын, проживающий в гор. Санкт-Петербург, где он так же может проживать.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. При этом подтвердил, что с марта 2022 года между ним и ФИО1 прекращены семейные отношения, и они проживают раздельно, каждый самостоятельно ведет личную жизнью, какого либо совместно хозяйства или бюджета, он не ведут, друг о друге не заботятся. В силу того, что жилой дом, за который он платит налоги, находится в другом регионе, и в гор. Новосокольники Псковской области, где он намерен проживать, не имеется иного жилого помещения, где он мог бы постоянного проживать, просил сохранить за ним право на пользование квартирой истца на 01 месяц со дня вынесения решения суда.
Суд, выслушав стороны, заключение заместителя прокурора Новосокольнического района Псковской области Горшкалева А.П., полагавшего, что заявленное ФИО1 требование подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8), в которой, с 30 мая 2011 года, в качестве члена своей семьи, зарегистрировала ответчика ФИО2, проживающего в данном жилом помещении по настоящее время. Между сторонами, с марта 2022 года, сложились конфликтные отношения, соглашений о порядкепользованияспорным жилым помещением между ними не заключалось.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 показала, что её сестра ФИО1 на протяжении 11 лет проживала совместно с ФИО2, однако с марта 2022 года между ними отношения прекратились, поскольку ФИО2 стал злоупотреблять спиртным и устраивать скандалы, в результате чего ФИО1 вынуждена уходить из своей квартиры и временно проживать у неё. С указанного времени по настоящее время они уже не проживают как семья.
Оценив пояснения сторон, а так де сведения, сообщенные свидетелем, суд приходит к выводу, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 после марта 2022 года прекращены семейные отношения, поскольку данные лица с указанного времени, то есть на протяжении длительного периода, общее хозяйство не ведут, не имеют совместного бюджета, не заботятся друг о друге и взаимной какой-либо помощи друг другу не оказывают. Каждый из указанных лиц самостоятельно устраивает свою личную жизнь.
Доказательств, свидетельствующих о возможности возобновления семейных отношений между сторонами, суду не представлено и не сообщено о их наличии.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, с которым собственник жилого помещения, где указанное лицо проживает – истец ФИО1, прекратила семейные отношения, с учетом вышеприведенных норм закона, утратил право на проживание в жилом помещении по месту жительства.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из жилого помещения лиц, утративших право пользования этим помещением, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, являющийся бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не имея законных оснований, занимает рассматриваемое жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1.
Учитывая вышеизложенное, а так же то, что ответчик ФИО2, проживая в квартире без согласия собственника жилого помещения – ФИО1, создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом, ФИО2 подлежит выселению из занимаемого помещения.
Оснований для сохранения за ответчиком ФИО2, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, права пользования рассматриваемым жилым помещением на определенный срок, не имеется, поскольку ФИО2 <данные изъяты>, и собственником жилого индивидуального дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12, 14-17), за который несет бремя содержания – оплачивает необходимые налоги (л.д.20-21), а следовательно, обеспечен иным жилым помещение, в котором имеет право на постоянное проживание, куда имеет возможность переезда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.
ФИО2, <данные изъяты> выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Новосокольнический районный суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 02 ноября 2022 года.
Председательствующий: подпись Е.В. Воробьев
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>