№ 2-564/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 27 февраля 2023 года
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Левинской Н.В.,
при секретаре Гайфуллиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 И.овича, ФИО3 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.Челябинска, просят признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 09.02.1998 и право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> соответствии с принятием наследства; признать за ФИО3 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 09.02.1998.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик извещен надлежащим образом, представителя своего в судебное заседание не направил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).
Дети, супруг, родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что 09.02.1998 был заключен договор кули-продажи трёхкомнатной квартиры в совместную собственность по адресу: <адрес> между ФИО7 (продавец) и ФИО11, ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 И.овича ДД.ММ.ГГГГ г.р.(покупатели).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Завещания не составлялось. На момент заключения Договора купли-продажи ФИО1 и ФИО2 находились в браке, имущество числящееся за ФИО1 считается совместным.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.
Решением от 10 ноября 2006 мирового судьи судебного участка №2 Тракторозаводского района признано право собственности совместной собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру <адрес> за ФИО2и ФИО1 Признано за ФИО2 право на 1/6 долю в праве собственности на <адрес> в г. Челябинске.
На основании судебного решения было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
18 декабря 2015 по Договору дарения ФИО2 безвозмездно передаёт в собственность ФИО3 1/6 долю квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 24.12.2015.
Исходя из выписки ЕГРН от 19.10.2022 ФИО3 принадлежит 1/6 доля в квартире по договору дарения от 18.12.2015.
Доли остальных собственников не определены.
После смерти ФИО1 единственным наследником является ФИО4 ович.
При обращении к нотариусу ФИО5 оформить наследство не удалось, так как квартира находится в совместной собственности, и доля наследника не определена. Нотариус выдал рекомендательное письмо от 26 сентября 2022, исходящий регистрационный №, в котором указано, что необходимо обратиться в суд для разрешения данного вопроса.
ФИО4, на момент смерти отца и до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ ФИО4 является фактически принявшим наследство.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку истцом своевременно было принято открывшееся после смерти наследство, он считается принявшим все причитающееся наследникам наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с тем, что обстоятельства возникновения у истцов права собственности на доли в квартирах нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО4 вичем (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 09.02.1998 и право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
Признать за ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 09.02.1998.
Право собственности подлежит государственной регистрации на основании решения суда по заявлению любой стороны.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 06 марта 2023 года
Председательствующий Н.В.Левинская