Дело №2-643/2025
УИД50RS0№-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 12 февраля 2025 года
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.,
при секретаре Лисенковой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.М.В. к В.Д.Е., третьи лица О.Е.Е., Администрация г.о.Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», В.В.С. о взыскании суммы долга за оплату услуг ЖКХ,
установил:
Д.М.В. обратилась в суд с иском к В.Д.Е., третьи лица О.Е.Е., Администрация г.о.Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», В.В.С. о взыскании суммы долга за оплату услуг ЖКХ, ссылаясь на то, что она Д.М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ответчиком и третьими лицами.
Как указала истица, за период с дата по дата образовался долг за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 364465 руб. 33 коп., которые Д.М.В. оплатила в полном объеме.
В связи с чем, Д.М.В. просит суд взыскать с В.Д.Е. сумму долга оплаты услуг ЖКХ и расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании Д.М.В. и ее представитель по доверенности Б.С.А. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.
В.Д.Е. в судебном заседании возражал, против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения, в которых при рассмотрении дела полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третьи лица В.В.С., О.Е.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Дело слушается при данной явке.
Проверив материалы дела, выслушав сторон, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Статьей 682 ГК РФ предусмотрено, что размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ наниматели, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, собственники помещений в многоквартирном доме, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 153 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Федерации солидарная обязанность (ответственность) или требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в час неделимости предмета обязательства.
Подпункт 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что Д.М.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ответчиком и третьими лицами, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.28).
Согласно справке о задолженности (л.д.21) следует, что за период с дата по дата образовался долг за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 364465 руб. 33 коп.
Судом установлено, что Д.М.В. оплатила в полном объеме задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 364465 руб. 33 коп.
Также судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают, Д.М.В., О.Е.Е., В.Д.Е., В.В.С., Г.Н.А., таким образом обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на четырех нанимателей жилого помещения (истец, ответчик, мать истца, брат истца), в размере 94019 руб. 24 коп. (из расчет 376076 руб. 00 коп. / 4 = 94019 руб. 24 коп.
Ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлены суду доказательства, подтверждающие внесение платы за коммунальные услуги по содержанию спорного недвижимого имущества, либо доказательства достижения между ответчиком и истцом соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги.
Следовательно, в пользу Д.М.В. с ответчика взыскивается задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 94019 руб. 24 коп.
При таких обстоятельствах, заявленный Д.М.В. иск подлежит частичному удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу Д.М.В. с В.Д.Е. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д.М.В. к В.Д.Е., третьи лица О.Е.Е., Администрация г.о.Истра, ООО «МосОблЕИРЦ», В.В.С. о взыскании суммы долга за оплату услуг ЖКХ удовлетворить частично.
Взыскать с В.Д.Е., дата года рождения, уроженца <адрес> в пользу Д.М.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 94019 руб. 24 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Судья: Е.Н.Гречишникова
Мотивированное решение изготовлено дата