Дело №2-757/2022

УИД: 91RS0021-01-2022-001128-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Акопджанян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании строения индивидуальным жилым домом, пригодным для постоянного проживания, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, которым просит признать одноэтажное нежилое здание «летняя кухня» площадью 15,4 кв.м. с кадастровым номером 90:23:080105:651, расположенное по адресу: <адрес> индивидуальным жилым домом, пригодным для постоянного проживания, мотивируя тем, что стороны, являющиеся собственником строения площадью 30,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разделили его на два отдельных здания, сведения о которых внесли в ЕГРН. Однако, в силу правовой безграмотности и технической неопределенности, сведения о новообразованных в результате раздела строений сторон были некорректно внесены в ЕГРН и поставлены на кадастровый учет как «нежилые», что не соответствует действительности, поскольку принадлежащее истцу строение фактически представляет собой двухэтажный одноквартирный жилой дом, являющийся жилым и фактически использующийся под жилье, который включает в себя весь необходимый комплекс помещений, предназначенный для постоянного круглогодичного проживания, обеспечен всеми инженерными коммуникациями, в нём созданы все условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приёма пищи, а также для иной деятельности, обычно осуществляемой в жилище, расположен отдельно от других строений (соседних домов) на своем земельном участке, территория которого четко обозначена и ограждена забором. Указанное подтверждается приобщенными к настоящему иску письменными доказательствами, согласно которым в принадлежащем истцу строении имеются жилые помещения, из чего следует, что фактически в собственности истца находится не нежилое строение, а индивидуальный жилой дом, обладающего всеми признаками индивидуального жилого дома, который пригоден для постоянного круглогодичного проживания в нём граждан, эксплуатация которого возможна, поскольку он соответствуют градостроительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При этом, имеющееся противоречие в правоустанавливающих документах и фактическими данными на спорный объект недвижимости - жилой дом, в части определения его статуса, создает невозможность привести в соответствие с градостроительными нормами документы на принадлежащее истцу недвижимое имущество, что и послужило основанием для обращения с настоящим заявлением в суд.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду, в котором указал, что иск признает полностью, просит суд принять признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, а также просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не будет противоречить закону, а также нарушать права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку обстоятельств, препятствующих принятию признания иска ответчиком, судом не установлено, следовательно, имеются все основания принять признание иска ответчиком, исковые требования удовлетворить.

На взыскании понесенных судебных расходов с ответчика, истец не настаивал.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании строения индивидуальным жилым домом, пригодным для постоянного проживания – удовлетворить.

Признать одноэтажное нежилое здание «летняя кухня» площадью 15,4 кв.м. с кадастровым номером 90:23:080105:651, расположенное по адресу: <адрес> – индивидуальным жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно назначения и наименования объекта недвижимости с кадастровым номером 90:23:080105:651, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13 сентября 2022 года.

Председательствующий – судья Е.Г. Рыков