РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023г. Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при ведении протокола помощником судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2264\2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с фиоК, фиоК, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры № 65, расположенной по адресу адрес, со снятием с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что фио являлся собственником квартиры № 65 в доме по адресу: адрес. Указанному собственнику было предложено к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес. фио дал согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес. фио подписал обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течении 7 рабочих дней с момента получения на руки договора о переходе права собственности. Распоряжением Департамента городского имущества адрес (далее – Департамент) от 14.05.2021 № 19767 собственнику фио взамен освобождаемой квартиры по адресу: адрес предоставлена равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. 28.05.2021 между Департаментом и фио заключен договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение на основании распоряжения Департамента от 14.05.2021 № 19767. 04.06.2021 переход права на предоставленную квартиру по адресу: адрес зарегистрирован в ЕГРН. Таким образом, жилищные правоотношения между Департаментом и фио в настоящее время прекращены. Однако в настоящее время ответчики продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.12.2022. Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не исполнены.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона России от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что фио являлся собственником квартиры № 65 в доме по адресу: адрес.

Указанному собственнику было предложено к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес.

фио дал согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение по адресу: адрес.

фио подписал обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течении 7 рабочих дней с момента получения на руки договора о переходе права собственности.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес (далее – Департамент) от 14.05.2021 № 19767 собственнику фио взамен освобождаемой квартиры по адресу: адрес предоставлена равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

28.05.2021 между Департаментом и фио заключен договор предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение на основании распоряжения Департамента от 14.05.2021 № 19767.

04.06.2021 переход права на предоставленную квартиру по адресу: адрес зарегистрирован в ЕГРН.

Однако в настоящее время ответчики продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.12.2022. Следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не исполнены.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении право пользования ФИО3, ФИО2, ФИО1 жилым помещением по адресу: адрес, учитывая, что жилищные правоотношения между Департаментом и фио в настоящее время прекращены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И JI

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО2, ФИО1 жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 03.03.2023г