Решение по делу № 2-1570/2025 от 04.07.2025 | Коломенский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует, что <дата> умерла <ФИО>, проживающая на день смерти по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Обсудив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая все установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт принадлежностиФИО2

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования удовлетворить.

УИД 50RS0020-01-2025-001592-44

Дело № 2-1570/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Заплатиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживающая на день смерти по адресу: <адрес>.

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежит наследодателю на праве ПНД, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Коломенским горкомземом; Архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления администрации <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на ПНВ землей».

Жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, зарегистрированного в Коломенском МБТИ ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело № (справка Коломенского МБТИ от ДД.ММ.ГГГГ №-№).

Наследницей, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на основании завещания, удостоверенного нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, является истец- ФИО1

ФИО1 в установленный законом срок, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Коломенского нотариального округа Московской области ФИО5, на основании ее заявления было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается справкой, выданной нотариусом ФИО5 об открытии наследства. Однако, в получении свидетельства о праве на наследство, нотариусом истцу было отказано, ввиду, отсутствия в ЕГРН регистрации права собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом, а также ввиду наличия ошибок в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество в написании ФИО собственника, а именно:

- в свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ошибочно указана фамилия «ФИО7» вместо «ФИО2»;

- архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления администрации г. Коломны Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на ПНВ землей», ошибочно указана фамилия «ФИО7» вместо «ФИО2»;

- в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, ошибочно указана фамилия «ФИО7» вместо «ФИО2», соответственно и в регистрационном деле БТИ, также ошибочно указана фамилия «ФИО7» вместо «ФИО2», в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Стороны, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Обсудив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как указано в ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания (ст. 1124 ГК РФ).

В силу ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживающая на день смерти по адресу: <адрес>.

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежит наследодателю на праве ПНД, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Коломенским горкомземом; Архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления администрации г. Коломны МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на ПНВ землей».

Жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Из завещания, составленного ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. следует, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации г. Коломны Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на ПНВ землей», договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО10 проживающей по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что допущенная в правоустанавливающих документах описка в имени наследодателя препятствует определению состава наследственного имущества. Материально-правовой спор о наследственном имуществе отсутствует.

Учитывая все установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт принадлежностиФИО2 - свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право пользования землей, архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления администрации г. Коломны Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на ПНВ землей», договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

При таких обстоятельствах исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Учитывая тот факт, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно подала заявление нотариусу о принятии наследства, однако, по тем причинам, что наследодателю при жизни выданы правоустанавливающие документы на земельный участок, содержащие ошибку в написании его имени, в ходе судебного разбирательства установлен факт принадлежности указанных документов именно наследодателю ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части признания за истцом права собственности на спорные объекты.

На основании изложенного требования истца об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению в полном объеме.

Приходя к такому выводу, суд также исходит из того, что иных наследников не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующих документов, выданных на имя ФИО13

- свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ,

- государственного акта на право пользования землей, архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления администрации г. Коломны Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на ПНВ землей»,

- договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда, является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Московской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 04.07.2025

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна

Председательствующий О.Ю. Жучкова