дело № 2-626/2025

(УИД 25RS0015-01-2025-000959-20)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Дальнегорск 06 августа 2025 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Манякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Ступницкой Н.С.,

с участием заместителя прокурора г.Дальнегорска Приморского края Федоровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. По данному адресу истцом с <дата> был зарегистрирован ответчик. Фактически до момента регистрации и после регистрации ответчик в вышеуказанной квартире постоянно не проживал, его личные вещи в помещении отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает. Все бремя содержания квартиры лежит на истце. Ответчик был зарегистрирован в квартире по его просьбе, чтобы устроиться на работу и оформить ИП. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире создает истцу повышенную нагрузку по оплате коммунальных услуг. Также он не может распорядиться своим имуществом, которое собирается продать, так как переехал на постоянное место жительство в <адрес>. Местонахождение ответчика истцу в данный момент неизвестно.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, в своем исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по адресу места регистрации, судебная повестка вернулась в связи с истечением срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, с учетом п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора г.Дальнегорска Федоровой А.И., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> (л.д. 11-18) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика.

Ответчик ФИО2 в квартире истца только состоит на регистрационном учете (л.д. 19), в указанной квартире не проживает, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, вещей его в квартире нет, общее хозяйство с истцом не ведет, доказательств обратного судом не установлено и ответчиком в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом прав как собственника квартиры.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

На основании изложенного, ответчика ФИО2 надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> <адрес>.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд Приморского края путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Манякина

(мотивированное решение изготовлено – 15.08.2025)