уникальный идентификатор дела 07RS0005-01-2022-001077-16
гражданское дело № 2 – 515/2022
Решение
Именем Российской Федерации
город Майский 07 ноября 2022 года
Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе
судьи Майского районного суда
Кабардино – Балкарской Республики ФИО1
при секретаре Иризовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании 60000 рублей
установил:
ФИО2, ссылаясь на то, что она авансировала покупку недвижимого имущества в г. Майский, произведя безналичный перевод 60000 рублей на счет ФИО3 двумя платежами (50000 рублей и 10000 рублей) состояние, которого ее не устроило после осмотра имущества, предъявила к ФИО3 требование о возврате авансового платежа в чем ей было отказано со ссылкой на то, что требуемая сумма денег является задатком, не подлежащим возврату.
В связи с отказом возвратить авансовый платеж ФИО2 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО3 (далее по тексту – ответчик) 60000 рублей, одновременно просит присудить возместить с ФИО3 в ее пользу, понесенные расходы по уплате государственной пошлина в размере 2000 рублей.
Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик в суд не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Согласно пункту 2 статьи 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности, вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 статьи 380 ГК РФ, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (пункт 3 статьи 380 ГК РФ).
Истцом представлен документ, озаглавленный договор задатка, на котором указана дата его составления 14 июня 2022 года (далее по тексту – договор).
Истец передал ответчику 60 000 рублей безналичным переводом, вся сумма была передана в счет покупки недвижимости.
При этом договор не содержит указание на то, что 60000 рублей являются задатком, каких – либо сведений об описании объекта недвижимости, в том числе месте его нахождения, о сроках заключения договора купли – продажи объекта недвижимости, цене, об иных его существенных условиях.
Перечисление в безналичном порядке 60 000 руб. сторонами письменно не оговорено.
Поскольку из буквального содержания договора не следует, что переданные денежные средства считаются задатком, суд квалифицирует их авансом, что согласуется с частью 3 статьи 380 ГК РФ, согласно которой в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 данной статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
При таком положении, учитывая, что отказ ответчика возвратить аванс является неосновательным обогащением, подлежащим возврату в силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ввиду отсутствия правовых оснований для удержания ответчиком спорной суммы, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с него в пользу истца 60000 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ суд присуждает возместить с ответчика в пользу истца, которого состоялось решение суда, понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ
решил:
взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 60000 рублей, расходы по уплате государственной в размере 2000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Кабардино – Балкарской Республики через Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14 ноября 2022 года.
Судья Майского районного суда
Кабардино – Балкарской Республики ФИО1