Дело № 2-792/2022 .

УИД 14RS0014-01-2022-000612-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Корниловой А.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленск 23 августа 2022 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» (далее – ООО «ЛПТЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2, указывая, что ответчик является собственником ___ доли жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Ленск, пер. [АДРЕС]. Компанией-поставщиком коммунальных услуг в виде водоснабжения и теплоснабжения является ООО «ЛПТЭС». В исковом заявлении указано, что ответчиком оплата за коммунальные услуги не вносится, за период с декабря 2018 года по сентябрь 2020 года задолженность за поставленные услуги в указанную составила ___. Также ФИО2 начислены пени в размере ___ за период с сентября 2017 года по ноябрь 2019 года. Просит суд взыскать с ФИО2 сумму задолженности за указанный период в размере 64438 руб. 30 коп., исходя из принадлежащей ему ___ доли в квартире, а также сумму государственной пошлины в размере 3594 руб.

Представитель истца, ответчик, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без их участия.

Представитель ответчика ФИО1 требования ООО «ЛПТЭС» в ходе судебного заседания признал в части основного долга. Выразила несогласие с размером пени, полагает, что их размер подлежит снижению до нуля, так как по устной договоренности за коммунальные услуги должна была вносить оплату сестра истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, учитывая позицию ответчика, заявившего о признании иска, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 ГК РФ, пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 3, 4 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «ЛПТЭС» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей услуги по водоснабжению и теплоснабжению, в том числе и в отношении дома [АДРЕС] в городе Ленске.

Согласно справке о регистрации формы 9, предоставленной паспортным столом ООО «ЛПЖХ» (управляющая компания) по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], зарегистрированных лиц нет.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником указанного ___ доли указанного жилого помещения, что сторонами не оспорено в ходе рассмотрения настоящего дела.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету [НОМЕР] за период с декабря 2018 года по сентябрь 2020 года и пояснения к нему у ответчика ФИО2, не исполнившего надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеется задолженность по их оплате, в размере 64438 руб. 30 коп. исходя из того, что общая сумма долга с учетом пени составляет ___ руб. 59 коп. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

В пояснении к расчету также указано, что расчет произведен по нормативу потребления.

Сумма основного долга составляет при этом ___, то есть на долю ответчика приходится 53135 руб. 49 коп., сумма пени ___, то есть на долю ответчика приходится 11302 руб. 81 коп.

Учитывая установленные обстоятельства, согласие ответчика с задолженностью в части основного долга и отсутствие доказательств оплаты им вышеприведенной задолженности, иск в этой части подлежит удовлетворению.

Что касается взыскания пени, то в данной части иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункта 1 статьи. 333 ГК РФ).

При определении размера пени суд учитывает вышеназванные разъяснения, период просрочки исполнения и размер обязательства, в связи с чем, суд находит возможным уменьшить размер пени до 5000 руб. Данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве и соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Доводы представителя ответчика ФИО1 о том, что по устному соглашению оплату за коммунальные услуги должна была производить сестра ФИО2, отклоняются как необоснованные. Из материалов дела не установлено, что кто-либо, кроме ФИО2 является лицом, обязанным совместно с собственником оплачивать коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждается, в том числе справкой о составе семьи. Суд также принимает во внимание, что истец требует взыскания с ответчика задолженности по коммунальным услугам пропорционально его праву собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В этой связи подлежит взысканию с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины исходя их удовлетворяемой части первоначальных требований, в размере 2133 руб.

Что касается излишне уплаченной государственной пошлины, то истец имеет право на ее возврат в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, СНИЛС [НОМЕР], в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей», ИНН [НОМЕР], задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53135 руб. 49 коп., пени в размере 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2133 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 августа 2022 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Судья Петухова О.Е.