16RS0030-01-2025-000169-74

Дело №2-132/2025

строка №2.185г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 г. г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан ФИО3,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Большеатрясского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеатрясского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что после смерти его тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Жилой дом из-за ветхости развалился, интереса не представляет. Сведения о рождении ФИО4 не сохранились. Родственные отношения между его отцом ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и его сестрой ФИО4 документами не подтвержден. Он в установленный срок фактически принял наследство, возделывал земельный участок, который был предоставлен ФИО4 в бессрочное (постоянное) пользование с выдачей Государственного акта №№. В настоящее время право на земельный участок зарегистрировано за муниципальным образованием Большеатрясское сельское поселение. Он желает приобрести право на унаследованный после смерти тети земельный участок. Просит признать ФИО4, умершую ДД.ММ.ГГГГ сестрой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать его принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать его право собственности на земельный участок площадью 2783 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право собственности муниципального образования Большеатрясского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан на унаследованный им земельный участок аннулировать запись ЕГРН.

Истец ФИО1 в суде иск поддержал, показал, что после смерти ФИО4 он в установленный шестимесячный срок фактически принял наследство, обрабатывал земельный участок. К нотариусу обратиться не мог в связи с отсутствием сведений о рождении тети. Она по матери родная сестра его отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 проживала в доме, расположенном на земельном участке. Дом в настоящее время ветхий, не пригоден для проживания. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО4 не имеется. Просил его требования удовлетворить.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 в суде не возражала удовлетворению исковых требований ФИО1, прекращению права муниципального образования бессрочного пользования земельным участком.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Большеатрясского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений на заявленные исковые требования не имеют.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РТ ФИО6 в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений на заявленные исковые требования не имеет.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 218 ГК РФ,

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется, положениями ч. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливающей, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>. Её наследник второй очереди по праву представления сын её брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в установленный 6-месячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (возделывал принадлежащий наследодателю земельный участок).

ФИО4 до своей смерти владела и пользовалась земельным участком по адресу: <адрес>, предоставленным ей в бессрочное пользование постановлением Большеатрясского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отсутствием государственной регистрации земельного участка, документов о рождении ФИО4, подтверждающих её родство, ФИО1 не может получить свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество. Никто другой, кроме ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не претендует.

В связи с отсутствием правообладателя на истребуемый земельный участок ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право бессрочного пользования муниципального образования Большеатрясское сельское поселение Тетюшского муниципального района РТ.

Ответчики не возражают удовлетворению заявленных ФИО1 исковых требований.

Исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признать ФИО4, умершую ДД.ММ.ГГГГ, сестрой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 2783 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право бессрочного пользования муниципального образования Большеатрясское сельское поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан на этот земельный участок, внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (ИНН№ к Исполнительному комитету Тетюшского муниципального района Республики Татарстан (ИНН:№), Исполнительному комитету Большеатрясского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан (ИНН№) о признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО4, умершую ДД.ММ.ГГГГ, сестрой ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право бессрочного пользования муниципального образования Большеатрясское сельское поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан на земельный участок площадью 2783 кв.м с кадастровым номером 16:38:230101:46 по адресу: <адрес>, внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 2783 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ