Дело № 2-3869/2025

64RS0046-01-2025-005370-77

Заочное решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.

при секретаре Ивановой Е.Ю.,

с участием прокурора в лице старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Никитиной Н.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого ссылалась на то, что в ее собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от 16 апреля 2014 года находится квартира по адресу: <адрес>. ФИО4 приходится ей сыном. В квартире по указанному адресу по месту жительства помимо истца зарегистрирована его бывшая супруга, ФИО5 Брак между сыном истца и ответчиком расторгнут 03 мая 2025 года. ФИО5 в квартире не проживает, расходов на ее содержание не несет, членом семьи истца не является. Истец 22 сентября 2025 года направила в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд с требованиями о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении фактически не проживает, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения просила суд исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2, ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, УВД ГУ МВД России по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Исходя из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес>, приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 16 апреля 2014 года (л.д. №), регистрация произведена 22 апреля 2014 года (л.д. №).

Согласно справке, выданной ТСЖ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО5

Как указывает истец, ответчик состояла в браке с ее сыном, ФИО4 Согласно свидетельству серии № брак между ФИО4 и ФИО3 на основании совместного заявления супругов, не имеющих детей, прекращен 03 мая 2025 года.

Материалами дела подтверждается, что истец в адрес ответчика направила требование о прекращении регистрации в помещении, однако данное требование оставлено без удовлетворения.

Из доводов стороны истца усматривается, что ответчик членом ее семьи не является, в квартире фактически не проживает.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истец является единоличным собственником квартиры, ответчик в отсутствие законных оснований состоит на регистрационном учете в ней, что нарушает права и законные интересы истца, приходит к выводу о наличии оснований для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-195, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить у ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен 27 ноября 2025 года.

Судья подпись