Дело № (№ КОПИЯ
УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Ейде М.Г.,
при секретаре Зуевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
установил:
Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – сооружение дорожного транспорта, проезд к ЗУ №, протяженностью № м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Заявленное требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ приведенное имущество принято муниципальным образованием Пермский муниципальный округ <адрес> на учет как бесхозяйное. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК «Об образовании нового муниципального образования Пермский муниципальный округ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ сформированы органы местного самоуправления Пермского муниципального округа и их функциональные органы. Согласно решению Думы Пермского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации администраций сельских поселений и Пермского муниципального района как юридических лиц», администрация Сылвенского сельского поселения ликвидирована. Согласно решению Думы Пермского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «O вопросах правопреемства» администрация Пермского муниципального округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником администрации Сылвенского сельского поселения. Руководствуясь подпунктами 2.2.1, 3.1.3 пунктами 1.3, 1.2, 2.1, разделов 1, 2, 3 Положения о комитете имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа, утвержденного решением Думы Пермского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа <адрес>», установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа <адрес> является правопреемником Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района. В связи с чем, заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Пермский муниципальный округ <адрес> на приведенное недвижимое имущество.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО1(л.д. 78).
Заявитель - Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя заявителя (л.д. 92).
Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представило отзыв на заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д. 58-59).
Заинтересованное лицо ФИО1 извещался по адресу: <адрес>, письмо вернулось с отметкой «истек срок хранения» (л.д.91).
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу положений статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что по заявлению муниципального образования Пермский муниципальный округ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества проезд к ЗУ №, протяженностью № метров, назначение: сооружение дорожного транспорта, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 7-9).
Из сообщения Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что в реестре государственной собственности <адрес> приведенное недвижимое имущество не учитывается. (л.д. 51).
Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанное сооружение дорожного транспорта с кадастровым номером №, протяженностью № метров, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес> в реестре федерального имущества с указанными идентифицирующими данными отсутствует (л.д. 80).
Согласно сведениям из ЕГРН, сооружение с кадастровым номером № имеет наименование: проезд к ЗУ №, права в отношении которого ограничены арендой в пользу ФИО1, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-47, 48-50).
Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование на условиях аренды без права передачи своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу земельный участок, имеющий кадастровый номер №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов. К настоящему договору приложен акт-приема передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расчет арендной платы и справка ФИО1 об инвалидности (л.д. 67-71, 72, 73, 74). Заинтересованное лицо ФИО1 извещался по адресу, указанному в договоре аренды земельного участка, правопритязаний в отношении сооружения дорожного транспорта – проезда к ЗУ № не заявил.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Принимая во внимание изложенное, суд признает, что приведенный объект недвижимого имущества является бесхозяйным недвижимым имуществом, поскольку его собственник не известен, что подтверждено письменными доказательствами.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
Согласно статьям 34, 37 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия.
В силу ч. 1 ст. 51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Суд установил, что с момента постановки муниципальным образованием Пермский муниципальный округ <адрес> на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного до подачи заявления о признании на такой объект права муниципальной собственности в суд прошло более трех месяцев, заявитель имеет полномочия по управлению муниципальным имуществом, собственник (владелец) указанного имущества не известен.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что вышеуказанный объект недвижимости не имеет собственника, приведенное сооружение дорожного транспорта принято на учет в качестве бесхозяйного в установленном порядке, суд считает, что требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь статьями 14, 34, 37, 51 Федерального закона «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199, 262, 290, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Пермский муниципальный округ Пермского края право муниципальной собственности на сооружение дорожного транспорта, проезд к ЗУ №, протяженностью № м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Судья (подпись) М.Г. Ейде
Копия верна:
Судья М.Г. Ейде
подлинник подшит
в гражданском деле №
Пермского районного суда Пермского края