дело № 2-3197/2023
03RS0064-01-2023-001094-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2023 года г.Уфа
Суд в составе председательствующего судьи Ленинского районного суда г. Уфы РБ Фахрутдиновой Р.Ф.,
при секретаре Полишевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сфера» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование своих требований указывая, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>. На основании протокола №б/н от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном <адрес> РБ выбран способ управления посредством управляющей организации – ООО «Сфера». В рамках своих полномочий истец осуществляет предоставление жилищных услуг по управлению многоквартирным домом. В соответствии с протоколом №б/н от 24.07.2017 собственниками дома утвержден тариф за содержание в размере 19,96 руб/кв.м. За период 01.08.2017 по 14.08.2022 задолженность ответчика перед истцом составляет 56 172,56 руб, в том числе 39 193,18 руб основной долг, 16 979,38 руб пени, что подтверждается карточкой расчетов по лицевому счету №. Мировым судьей судебного участка №1 по Уфимскому району вынесен судебный приказ № от 15.04.2020 г. Определением мирового судьи судебного участка №1 по Уфимскому району от 23.05.2022 судебный приказ отменен.
Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сфера» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за расчетный период с 01.08.2017 по 14.08.2022 в сумме 56 172,56 руб, в том числе 39 193,18 руб основной долг, 16 979,38 руб пени, а также понесенные судебные расходы в за юридические услуги в размере 30 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 885,18 руб.
Представитель истца ФИО2 поддержала иск.
Ответчик на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. При этом ответчик с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщала.
В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение, коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирном домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ, п.81 «Основных положений» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Потребителя, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны платить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. От 25.12.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти ���������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????/�����������������?
Положениями ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе недвижимого.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>. На основании протокола №б/н от 24.07.2017 собственниками помещений в многоквартирном <адрес> РБ выбран способ управления посредством управляющей организации – ООО «Сфера». В рамках своих полномочий истец осуществляет предоставление жилищных услуг по управлению многоквартирным домом. В соответствии с протоколом №б/н от 24.07.2017 собственниками дома утвержден тариф за содержание в размере 19,96 руб/кв.м. За период 01.08.2017 по 14.08.2022 задолженность ответчика перед истцом составляет 56 172,56 руб, в том числе 39 193,18 руб основной долг, 16 979,38 руб пени, что подтверждается карточкой расчетов по лицевому счету №. Мировым судьей судебного участка №1 по Уфимскому району вынесен судебный приказ № от 15.04.2020 г. Определением мирового судьи судебного участка №1 по Уфимскому району от 23.05.2022 судебный приказ отменен.
Таким образом, требования истца ООО «Сфера» к ответчику ФИО1 являются обоснованными.
Таким образом, по состоянию на сегодняшний день не погашена задолженность. Суд считает заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом заявлены исковые требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 30 000 руб, поскольку данные расходы понесены в связи с необходимостью обращения в суд и подтверждены надлежащими доказательствами, с учетом сложности и длительности судебного разбирательства, объема совершенных процессуальных действий представителем, в том числе участия представителя в судебных заседаниях при вынесении решения, а также с учетом положений, предусмотренных ст. 100 ГПК РФ, суд находит разумной к взысканию расходов на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 885,18 руб.
Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований и представленных суду доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сфера» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сфера» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за расчетный период с 01.08.2017 по 14.08.2022 в сумме 56 172,56 руб., в том числе 39 193,18 руб. основной долг, 16 979,38 руб. пени, а также понесенные судебные расходы в за юридические услуги в размере 10 000 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 885,18 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.
Судья Р.Ф.Фахрутдинова