Дело № 24RS0№-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года <адрес>
Норильский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,
с участием прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1. ФИО2 о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации <адрес>( с учетом уточнений исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ), обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение специализированного фонда, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., за плату во временное владение и пользование и заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена ее семьи был вселен супруг- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Жилое помещение передано ответчику по акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ, на период трудовых отношений с КГБУЗ « Норильская ГБ №».
В соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик уволен ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, которое оставлено без внимания.
Истец просит суд расторгнуть с ФИО1 договор найма служебного жилого помещения № о ДД.ММ.ГГГГ ; выселить ответчиков из служебного помещения расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города ФИО6 ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причин неявки суду не представили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.
В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования <адрес> и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании ходатайства Главного врача МБУЗ « Городская больница №» и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении гражданам служебных жилых помещений, указанное выше жилое помещение за плату во владение и пользование на время трудовых отношений МБУЗ « Городская больница№» предоставлено ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ заключён договор найма служебного жилого помещения № между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1
В соответствии с п. 2 договора найма служебного жилого помещения настоящий договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ на период трудовых отношений с КГБУЗ « Норильская ГБ№».
По сообщению И.о. главного врача КГБУЗ « Норильская ГБ№» ФИО1 врач- дерматовенеролог поликлиники кожно-венерологического диспансера уволена ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника, по п.3 ч.1 с. 77 ТК РФ, что подтверждается приказом № ДД.ММ.ГГГГ об увольнений ответчика ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Форма № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении указанном в иске зарегистрированы с правом на жилье ФИО1 и ее муж ФИО2, что также подтверждается сведениями, представленными Отделом МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ адрес ответчика ФИО7 истцом направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, которое возвращено в адрес истца без вручения адресату.
Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> факт проживания ответчиков не установлен.
До настоящего времени данное жилое помещение ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации <адрес>.
Анализируя материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что прекращение трудовых отношений между КГБУЗ « Норильская ГБ№» и ФИО1, является основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО1 и выселения ответчиков, без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.
Расторгнуть договор найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрацией <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р.( паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения ( паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р.( паспорт гражданина Беларусь серии КН №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения ( паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.<адрес>
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ