дело № 2-4568/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при помощнике судьи Семерниковой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Ковтун ФИО7 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что она постоянно проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: . На обращение по вопросу передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации получен отказ. В настоящий момент собственник у спорного жилого помещения отсутствует.

Просит: признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Щелково Московской области ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание третье лицо – Министерство обороны РФ – представитель не явился, извещен.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение. В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в жилом помещении по адресу: зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Данное жилое помещение предоставлено ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семь: жена – ФИО1, сын – ФИО6 (л.д.39).

Согласно выписке №-ж из реестра муниципального имущества городского округа Щелково помещение по адресу: является собственность городского округа Щелково Московской области (л.д.28).

ФИО6 от участии в приватизации указанного жилого помещения, о чем дано нотариальное согласие (л.д.8).

Согласно материалам дела истец ранее участия в приватизации жилья не принимала, следовательно, не реализовала свое право на приватизацию жилого помещения.

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцом жилого помещения нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного в совокупности, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Ковтун ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки № (паспорт серии № право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: , в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за Ковтун ФИО9.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Б. Левченко