Решение по делу № 2-3233/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-3233/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ООО «Финтраст», ПАО «Совкомбанк» об отмене запретов на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО7 В.Р., ФИО7 В.Р., обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила отменить запреты на совершение действий по регистрации в отношении квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>:

номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО2, № (105230/23/54006-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес>;

номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (1351/21/54003-ИП), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделение судебных приставов по <адрес>;

номер регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделение судебных приставов по <адрес>.

В обосновании своих требований указала, что она - ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

От брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей: сына ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 5 судебного участка Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака стороны, кроме прочего имущества, за счет личных средств истца, а также за счет кредитных средств и средств материнского капитала, на основании договора участия в долевом строительстве (с приложением) №П-9 от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, приобрели двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу; <адрес>, кадастровый № (далее по тексту - Квартира). На квартиру за сторонами Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности.

После прекращения брака, в феврале 2021 года ФИО7 Н.В. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО7 Р.Ю. о разделе общего имущества супругов, об определении долей несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, о признании права собственности на квартиру за несовершеннолетними детьми.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение, согласно которому квартира передана в общую долевую собственность истца и несовершеннолетних детей сторон, ответчику передано иное имущество, нажитое в период брака.

В начале 2022 года истец обратилась за регистрацией права собственности на квартиру за собой, а также за своими несовершеннолетними детьми в Управление Росреестра по <адрес> на основании вышеуказанного определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Однако, получила уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на том основании, что согласно сведениям ЕГРН на квартиру наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Указанные запреты нарушают права истца и её несовершеннолетних детей, поскольку ограничивают их право собственности на квартиру. Истец не имеет возможности зарегистрировать за собой и за своими несовершеннолетними детьми право собственности на квартиру на основании вступившего в законную силу и обязательного для всех определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. При этом, квартира для истца и для её несовершеннолетних детей является единственным местом жительства. Иного жилья ни истец, ни её несовершеннолетние дети не имеют.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой принять меры к снятию запретов на совершение регистрационных действий, но безрезультатно.

Ответчик, хотя и зарегистрирован до настоящего времени в квартире по месту жительства, фактически в ней не проживает с 2019 года, с истцом и с детьми связи не поддерживает (за исключением редких звонков по телефону). Место фактического проживания ответчика истцу не известно. Никаких мер ко снятию запретов на совершение действий по регистрации в отношении квартиры ответчик до настоящего времени не принял.

Истец: ФИО1, действующая в интересах н/л детей ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд представителя.

Представитель истца: ФИО6, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить, пояснила, что квартира не является собственностью должника, является единственным жилым помещением, принадлежащим истцам, обращению взысканию не подлежит.

Ответчик: ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен по адресу, указанному в иске, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица: Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица: ОСП по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика: ООО «Финтраст», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика: ПАО «Совкомбанк», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

По смыслу ч. 2 ст. 42 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором. Следовательно, обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), истец должен доказать наличие у него права на это имущество.

Как разъяснено в абз. 2 п. 50 постановления Пленума N 10/22, по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из материалов дела следует, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

После этого, из открытых источников истец узнала, что в отношении ответчика возбуждено несколько исполнительных производств. В рамках данных исполнительных производств судебными приставами-исполнителями вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, в ЕГРН внесены соответствующие записи, а именно: запреты на совершение действий по регистрации в отношении квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>:

- номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО2, № (105230/23/54006-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес>;

- номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (1351/21/54003-ИП), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделение судебных приставов по <адрес>;

- номер регистрации 54:35:061270:127-54/163/2021-1, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделение судебных приставов по <адрес>.

Указанные запреты нарушают права истца и её несовершеннолетних детей, поскольку ограничивают их право собственности на квартиру. Истец не имеет возможности зарегистрировать за собой и за своими несовершеннолетними детьми право собственности на квартиру на основании вступившего в законную силу и обязательного для всех определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. При этом, квартира для истца и для её несовершеннолетних детей является единственным местом жительства, при этом приобреталась частично на средства материнского капитала. Иного жилья ни истец, ни её несовершеннолетние дети не имеют.

Таким образом квартира, на которую наложен запрет не является собственностью должника, запрет наложен для целей обеспечения обязательств, побуждению к действию по погашению задолженности, мерами принудительного исполнения, однако является единственным жилым помещением, принадлежащим истцам, обращению взысканию не подлежит, кроме того приобреталась с использованием средств материнского капитала, в связи с чем в силу закона, доли принадлежащие детям должны быть зарегистрированы на них.

Согласно cm. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Запрет на совершение регистрационный действий не является арестом конкретного имущества, а относится к числу иных мер, обеспечивающих исполнение требований исполнительного документа.

Как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11,2015 Ms 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Вместе с тем, в случае, если установленный судебным приставом запрет на совершение регистрационный действий нарушает права лиц, не участвующих в исполнительном производстве, требования указанных лип об отмене запрета разрешаются судом в исковом порядке.

На основании изложенного требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ООО «Финтраст», ПАО «Совкомбанк» об отмене запретов на совершение регистрационных действий удовлетворить.

Отменить запреты на совершение действий по регистрации в отношении квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>:

номер государственной регистрации № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО2, № (105230/23/54006-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес>;

номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (1351/21/54003-ИП), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделение судебных приставов по <адрес>;

номер регистрации 54:35:061270:127-54/163/2021-1, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделение судебных приставов по <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для погашения в Едином государственной реестре недвижимости записей о вышеуказанных запрещений регистрации в отношении квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес>.

Секретарь с/заседания

ФИО10