Дело №2-1-1548/2022

64RS0010-01-2022-002313-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Николаева Д.В.,

при помощнике судьи Семерикове С.С.,

с участием помощника Вольского межрайонного прокурора Косарева А.В.,

ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Согласно договора дарения от 03.08.2022 года истец является собственником <адрес>. С 23.07.2015 года по вышеуказанному адресу прописан ответчик, который никогда не проживал в данном жилом помещении, не вселялся, его личных вещей в жилом помещении не имеется, расходов на оплату коммунальных услуг он не несет. Просил признать ответчика не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований и пояснил, что третье лицо ФИО2 его отчим. Он зарегистрировал его у себя по адресу: <адрес>, когда у него не было адреса для регистрации. Проживал он отдельно, на Комсомольскую не заселялся, его вещей там не имеется.

Третье лицо в судебном заседании пояснил, что истец является его родным сыном, ответчик – его пасынок. В 2015 году он зарегистрировал ответчика у себя, так как у того не было жилья. При этом Юдин не заселялся, фактически не проживал, расходов на содержание жилья не нес. В 2022 году он подарил свою квартиру истцу.

Свидетель ФИО4 пояснила, что является дочерью истца, внучкой третьего лица, ответчика считает своим двоюродным дядей. Ей известно, что Юдин зарегистрирован по адресу: <адрес>, но он там фактически не проживал, членом семьи истца и ответчика не являлся.

Заслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 03.08.2022 года (т.1 л.д.9-13).При этом в указанном жилом помещении с 23.07.2015 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик (т.1 л.д.4-8, т.1 л.д.25).

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Со слов самого ответчика, третьего лица, свидетеля, ответчик в вышеуказанную квартиру фактически не вселялся, не проживал, не имеет личных вещей в квартире, не несет расходов по содержанию квартиры.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истца с согласия прежнего собственника, однако каких-либо соглашений относительно права пользования спорным жилым помещением между бывшим и нынешним собственниками квартиры с ответчиком не заключалось. Ответчик в квартире не проживал, не имеет личных вещей в квартире, не несет расходов по содержанию квартиры, членом семьи собственника не является. Право пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, паспорт №, к ФИО1, паспорт №, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Николаев

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022 года.