Решение по делу № 02-6717/2023~М-5678/2023 от 23.08.2023

УИД 77RS0020-02-2023-011312-03

Дело № 2-6717/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

с участием истца ...а В.В.,

представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6717/2023 по иску ...а ... (паспортные данные) к Закрытому акционерному обществу ... о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... В.В. обратился в суд с исковым заявлением к адрес ... о признании права собственности на нежилое помещение, указав следующее.

11.11.2004 г. заключен Инвестиционно-строительный контракт № ... между Правительством Москвы и адрес ... предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории адрес.

17.07.2007 г. между участниками инвестиционно-строительного контракта был подписан протокол предварительного распределения машино-мест и помещений общего пользования и инженерного назначения в наземном гараже-стоянке по строительному адресу: Кожухово, мкр. 6-7-8, корп. 25, согласно которому спорное машино-место было распределено за адрес.

25.04.2023 г. между адрес и адрес ... был заключен договор № .... купли-продажи машино-мест, согласно которому права на спорное машино-место перешли от адрес к адрес ....

05.06.2023 г. между ...ым В.В. (Покупатель) и адрес ... (Продавец) заключен договор купли-продажи ... (далее Договор), по условиям которого Продавец обязуется продать Покупателю, а Покупатель купить в собственность машино-место, расположенное по адресу: адрес. П. 2.1 Договора определена стоимость машино-места. Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, машино-места переданы в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанное машино-место, в связи, с чем истец лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника. С учетом изложенного, истец просит признать за ним право собственности на указанное машино-место.

Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика адрес ... в судебное заседание не явился, был извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представители 3-их лиц в судебное заседание не явились, были извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Судом установлено, что 11.11.2004 г. заключен Инвестиционно-строительный контракт № ... между Правительством Москвы и адрес ...адресадрес предметом которого является осуществление экспериментальной инвестиционно-строительной программы по освоению и комплексной застройке территории адрес.

05.06.2023 г. между ...ым В.В. (Покупатель) и адрес ... (Продавец) был заключен договор купли-продажи машино-места № ..., по которому передал права на машино-место № 73, площадью 12,8 кв.м (цокольный этаж, кадастровый номер ...) по адресу: адрес.

Согласно п. 1.2 вышеуказанного Договора переход от продавца к Покупателю прав собственности на машино-место подлежит государственной регистрации в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение 4 месяцев с даты государственной регистрации права собственности Продавца (Ответчика) на машино-место.

П. 2.1 Договора определена стоимость машино-места в размере 1 082 880 руб.

Объект по адресу: адрес построен и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию № ....

Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, машино-место передано в его пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанное машино-место, в связи, с чем истец лишен возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника.

Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанное машино-место не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество по адрес.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанное машино-место подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в бюджет адрес пошлину в сумме 13200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... (паспортные данные) к Закрытому акционерному обществу ... о признании права собственности на машино-место – удовлетворить.

Признать за ...ым ... право собственности на машино-место № 73, расположенное в подземной автостоянке по адресу: адрес, площадью 12,8 кв.м. (кадастровый номер ...).

Возникшее на основании данного решения право собственности ...а ... подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Взыскать с адрес ... в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере 13200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2023 года.

Судьяфио