68RS0027-01-2023-000041-61
Дело № 2-129/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2023 г. г. Уварово Тамбовской области
Уваровский районный суд Тамбовской области в составе судьи Стрельцовой Н.Н., при секретаре Катышевой Т.А.,
с участием истца ФИО1, его представителя М.Н.Е.,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Пахомовой Л.А.,
прокурора О.Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит указанный жилой дом, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, который в доме не проживает, не ведет с истцом совместное хозяйство, не несет расходов по оплате коммунальных платежей.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, объяснил, что ответчик является его племянником, в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет.
Представитель истца М.Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, объяснила, что ответчик по месту регистрации не проживает и не проживал, он не является членом семьи истца, вещей ответчика в доме нет, они не ведут совместное хозяйство. В настоящее время они имеют намерение дом продать.
Ответчик ФИО2, место нахождение которого неизвестно, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика – адвокат Пахомова Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку место нахождения ответчика неизвестно, дом непригоден для проживания и у ответчика отсутствует возможность в нем проживать.
Прокурор Орлова Л.С. в заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит спорный жилой дом, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме с 21.07.2005, что подтверждено адресной справкой МОМВД России «Уваровский».
Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время, что подтверждено объяснениями истца и его представителя в судебном заседании, а также показаниями свидетеля К.Т.В., показавшей суду, что в спорном доме была неоднократно, вещей ответчика в нем нет, в доме разбиты стекла.
Ответчик с истцом не ведут совместное хозяйство, у них отсутствуют общие предметы быта, они не оказывают друг другу материальную помощь.
Ответчик является племянником истца по линии родного брата последнего, членом семьи истца не является, его регистрация в спорном домовладении носит формальный характер.
Оценивая довод представителя ответчика – адвоката П.Л.А. о невозможности проживания в спорном доме по причине его непригодности для проживания, суд исходит из того, что в случае нуждаемости ответчика в данном жилом помещении и проживании в нем, окна могли быть сохранены, а само по себе отсутствие в жилом доме водоснабжения, не свидетельствует о его непригодности для проживания.
Переход права собственности на спорное домовладение осуществлен на основании решения Уваровского районного суда Тамбовской области от 01.12.2011 г., в порядке наследования после смерти брата – М.В.А. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме с 21.07.2005 г.
Поскольку с собственником жилого помещения у ответчика семейные отношения отсутствуют, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения – ответчика не сохраняется, договоренности об обратном между ними не имеется, ответчик, будучи бывшим членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на спорный жилой дом на основании решения суда от 01.12.2011 г. к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.
Показания свидетеля Д.В.А. обстоятельств по делу не подтвердили, поскольку в помещении дома она не была, ее показания основаны на предположениях, она предполагает, что в доме никто не проживает.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.Н. Стрельцова
Решение принято в окончательной форме 20.03.2023 года
Судья Н.Н. Стрельцова