дело № 2-3913/2022

76RS0013-02-2022-003322-06

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2022 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Соколовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 16 сентября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок, площадью 547 кв.м., находящийся по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является членом СНТ «Экран», решением общего собрания от 22.04.2017 г. ей предоставлен земельный участок №. В настоящее время истица не имеет возможности оформить право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, не явился в судебное заседание, согласно ходатайству просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу вынести на основании действующего законодательства.

Третье лицо председатель СНТ «Экран» ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., установлено, что до 1 марта 2031 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации г. Рыбинск № 90 от 20.01.1993г. за СНТ «Экран» закреплены земельные участки в коллективно-долевой собственности, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 23.02.1993г. о предоставлении в коллективно-долевую собственность для садоводства 10,41 га садоводчеству «Экран».

На основании выписки из протокола общего собрания садоводов СНТ «Экран» от 05 октября 2012 года председателем избрана ФИО2.

ФИО1 является членом СНТ «Экран» с 02.08.2011 года, что подтверждается членской книжкой садовода.

В соответствии со справкой от 25.06.2017 года, выданной председателем СНТ «Экран» ФИО2, установлено, что ФИО1 задолженностей по членским взносам не имеет.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ 12.11.2002 г. внесены сведения в ЕГРЮЛ в отношении СНТ «Экран», где указано, что юридическое лицо образовано до 01.07.2002 г..

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что СНТ «Экран» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

На основании выписки СНТ «Экран» от 22.04.2017 г, подписанной председателем правления Ершовой И.Н, установлено, что истице решением общего собрания предоставлен земельный участок № 48 для приватизации.

Как указано в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Поскольку, испрашиваемый истицей земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества; данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ; истица является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 547 кв.м., находящийся по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская