...
Дело № 2-1483/2023
УИД 54RS0001-01-2022-010361-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2023 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:
Председательствующего судьи Насалевич Т.С.,
при секретаре Великановой А.А.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г.Новосибирска об установлении факта принадлежности договора, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии ... об установлении факта принадлежности договора на передачу квартиры в общую собственность и признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которой на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ...-Д принадлежала ? доли в квартире по адресу: ....
Истец является наследником по завещанию после смерти ФИО3, однако при обращении к нотариусу ей было отказано в принятии заявления, поскольку в договоре приватизации была допущена описка в дате рождения наследодателя, вместо – ДД.ММ.ГГГГ, указано – ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 указывает, что является единственным наследником после смерти ФИО3, иных наследников ни по закону, ни по завещанию нет.
Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без своего участия. Направил письменный отзыв, в котором указал, что спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО1 на основании договора на передачу ...-Д от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в городском бюро технической инвентаризации ... ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации договора у сторон возникло право собственности на приобретенное жилое помещение.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По смыслу данной нормы закона общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ). Поскольку Законом о приватизации образование совместной собственности на квартиру прямо не предусмотрено, при принятии решения о приватизации квартиры в общую собственность она является долевой, и размер долей предполагается равным, но соглашением участников приватизации может быть установлен иной размер долей по правилам ст. 245 ГК РФ.
Из договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан ...-Д от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО1, была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ... (л.д. 10).
Таким образом, спорная квартира принадлежала ФИО3, ФИО1 на праве общей собственности по 1/2 доли каждому.
В судебном заседании установлено, что вышеуказанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ... за ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание, в соответствии с которым она завещает все принадлежащее ей имущество ФИО1 (л.д. 9).
Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию в виде ? доли в квартире по вышеуказанному адресу.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО2 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не представлено доказательств принадлежности на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? доли в праве собственности на квартиру, так как в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указана иная дата рождения ФИО3
Из общедоступных сведений реестра наследственных дел официального сайта Федеральной Нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось.
Действительно, в договоре на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан ...-Д от ДД.ММ.ГГГГ, дата рождения ФИО3 указана как – ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что в вышеуказанном в договоре имеется опечатка в дате рождения ФИО3
Так, согласно представленным в материалы дела копиям свидетельства о рождении, паспорта, страхового свидетельства, ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15—20).
Из справки ООО «УК «...» от ДД.ММ.ГГГГ смаривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в ....
Кроме того, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени на регистрационном учете состоит ФИО1, других зарегистрированных лиц нет (л.д. 13).
Таким образом, в судебном заседании установлен факт принадлежности ФИО3 правоустанавливающего документа.
Принимая во внимание, что наследодателю на дату его смерти принадлежала ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, истец является наследником по завещанию, фактически вступила в права наследования, в отсутствие иных наследников к имуществу ФИО3, претендующих на соответствующее имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора на передачу квартиры ДД.ММ.ГГГГ ...-Д.
Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., в порядке наследования
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2023 года.
Судья ... Т.С. Насалевич