Копия УИД: 16RS0048-01-2025-000139-83
дело №2-613/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года г.Казань
Московский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Гордеевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Вазаховой Ж.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2, ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ
ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ИК МО г.Казани с требованиями о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных исковых требований истцы сослались на те обстоятельства, что на основании договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, <адрес> перешла в собственность ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, наследниками его имущества являлись его супруга ФИО5 (в настоящее время ФИО1) О.А. и дочь ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО3 истцы к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратились, однако фактически приняли наследство, поскольку осуществили похороны наследодателя, проживали и проживают в указанной квартире, несут бремя содержания имущества. На основании изложенного, просили суд признать за ФИО2, ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 16:50:199408:205, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждой, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, от представителя истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика ИК МО г.Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с неявкой ответчика, поскольку он о рассмотрении дела извещен надлежащим образом; с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из положений пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что на основании договора мены, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6, <адрес> перешла в собственность ФИО3
По сведениям Казанского отделения АО «БТИ РТ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО3 в Казанском отделении АО «БТИ РТ», о чем в БТИ <адрес> сделана запись ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № на стр.29.
Согласно свидетельству о смерти №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества, открывшегося после его смерти, являлись супруга ФИО5 (в настоящее время ФИО1) О.А. и дочь ФИО2
В соответствии с реестром наследственных дел усматривается, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.
По данным выписки из ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Вместе с тем, в силу положений статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Как указывают истцы, после смерти ФИО3 они фактически вступили в управление наследственным имуществом. Они продолжают пользоваться квартирой, проживают в ней, имея постоянную регистрацию по данному адресу, несут все расходы по содержанию имущества.
Данные обстоятельства подтверждаются сведениями о регистрации ФИО2, ФИО1 по адресу: <адрес>, а также платежными документами об оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы ФИО2 и ФИО1 фактически приняли наследство после смерти ФИО3, поскольку продолжили проживать в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем, а также несут бремя содержания наследственного имущества.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцы фактически приняли наследство в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом ФИО2, ФИО1 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, то за ФИО2 и ФИО1 подлежит признанию право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по ? доли за каждой.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 233-237 Гражданскогопроцессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2, (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждой в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано вапелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Гордеева О.В. (подпись)
Копия верна.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года
Судья: Гордеева О.В.