Решение по делу № 2-3648/2022 от 21.09.2022 - о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Дело № 2-3648/2022

УИД 34RS0002-01-2022-004972-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре ФИО4, помощнике ФИО5, с участием ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Диана» в лице конкурсного управляющего «Диана» (далее СНТ «Диана», СНТ) ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что ответчику принадлежит земельный участок общей площадью 1000 м2, по адресу <адрес>, СНТ «Диана», <адрес>, участок №.

СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе. Садовый участок ответчика находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным. В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. За должниками числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2007 г. по 2021 г., которую истец просит взыскать с ответчика в пользу СНТ «Диана» в размере 121938,84 руб. долг по взносам, 58 245,57 руб. проценты за пользование денежными средствами, расходы по уплате государственной пошлины 4 804,00 руб.

В период производства по делу истец изменил исковые требования, указал, что с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности подлежат взысканию суммы задолженности за период 2019 – 2021 гг., соответственно, уменьшается размер процентов, судебных расходов.

Просит взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана»:

42 800,00руб. (Сорок две тысячи восемьсот рублей 00 копеек) в качестве долга по взносам за 2019, 2020, 2021г.г.;

6 648,08руб. (Шесть тысяч шестьсот сорок восемь рублей 08 копеек} в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами;

4 804,00 руб. (Четыре тысячи восемьсот четыре рубля 00 копеек) в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание представитель истца ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против иска, указывая, что у него не имеется в собственности земельного участка, расположенного в СНТ «Диана», Кроме того, истец пропустил срок исковой давности по заявленным требованиям, сумма задолженности по взносам и процентам за пользование чужими денежными средствами завышена. Считает, что не должен платить за вывоз мусора, поскольку на его земельном участке отсутствовало строение.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав ответчика ФИО3, возражавшего против иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 6 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом.

В соответствии с пп. 9 части 1 статьи 8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу п. 1 главы 9 Устава СНТ «Диана» размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов СНТ по представлению правления.

В соответствии с п.1 статьи 129 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника.

Согласно п.2 ст. 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан: предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Суд установил.

ФИО3 являлся собственником земельный участка общей площадью 1000 м2, по адресу <адрес>, СНТ «Диана», <адрес>, участок № (до его продажи).

СНТ «Диана» обслуживает и поддерживает рабочем состоянии 5 артезианских скважин на воду глубиной 150м каждая, для обеспечения круглогодично потребностей членов СНТ и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке водой хозяйственно - бытового назначения. А также подземный водовод протяженность более 14 км, в том числе запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 шт. Все перечисленное имущество входит в неделимую систему обеспечения водой хозяйственно-бытового назначения СНТ «Диана». К вышеописанной системе водоснабжения из скважин СНТ «Диана» подключен и земельный участок, ранее принадлежавший должнику.

СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора.

Таким образом, СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан ведущих садоводство без участия в товариществе.

Садовый участок должника находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным.

В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель СНТ «Диана» указал, что в настоящее время в пределах срока исковой давности за ответчиком числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2019 г. по 2021 г.

Задолженность по взносам за 2019г. составляет 12 000,00 руб. (Двенадцать тысяч рублей 00 копеек), в т.ч. Чл./взносы (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 10000,00 руб.; Целевой взнос (дорога) 2000,00 руб.;

Задолженность по взносам за 2020 г. составляет 20 800,00 руб. (Двадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек), в т.ч. Членские взносы (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) 10 000,00 руб.; Целевой взнос замена ЛЭП <адрес> - 6 150,00 руб.; Целевой взнос Тех/при/к э/с - 550,00 руб.; Целевой взнос Кап/Рем/ТП, Меж/дело - 1 550,00 руб.; Целевой взнос Замена - ЛЭП 2 550,00 руб.

Задолженность по взносам за 2021 г. составляет 10 000,00 руб. (Десять тысяч рублей 00 копеек) - Чл./взносы (период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, сумма задолженности ФИО3 по плате за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» за период с 2019 г. по 2021 г. составила 42 800,00руб. (Сорок две тысячи восемьсот рублей 00 копеек).

Проценты за пользование чужими денежными средствами с учетом уменьшения исковых требований на ДД.ММ.ГГГГ 6 648,08 руб. (Шесть тысяч шестьсот сорок восемь рублей 08 копеек). Расчет процентов, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, контр расчет ответчиком не предоставлен.

Довод ответчика о том, что у него отсутствует обязанность оплаты за вывоз мусора, так как на принадлежащем ему участке отсутствует жилое строение, является несостоятельным, так как основан на неверном толковании закона.

Договор на обращение с твердыми коммунальными отходами заключен между СНТ «Диана» и региональным оператором. Согласно Приказу от 30.06.2017г. № «Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории <адрес>» расчетной единицей для определения норматива накопления ТКО для садоводческих товариществ является количество участников (членов) СНТ. а не количество жилых домов.

Помимо оплаты за вывоз ТКО, как указано в иске, СНТ заключает договоры с организациями на вывоз крупногабаритного мусора, нанимает рабочих для уборки мусора и дератизации в местах общего пользования, производит санитарную обработку контейнерных площадок, указанные мероприятия заложены в подстатье расходов «обращение с ТКО, КГО».

Нахождение земельного участка на территории СНТ «Диана», в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обусловливает обязанность собственника земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

Аналогичное разъяснение приводится в «Обобщении судебной практики волгоградского областного суда за четвертый квартал 2017 года», утвержденного президиумом Волгоградского областного суда ДД.ММ.ГГГГ, часть 2. Нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объем использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения.

Пп.3 п. 9 Устава СНТ «Диана» предусмотрено, что членские взносы вносятся на расчетный счет (в кассу) СНТ «Диана» с периодичностью, определяемой общим собранием (в рамках банкротства - конкурсным управляющим), но не реже одного раза в три месяца.

Согласно пп.6 п. 9 Устава СНТ «Диана» в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом общим собранием (в рамках банкротства - конкурсным управляющим). В случае длительного отсутствия участник СНТ обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия.

В силу приказа № от 01.10.2014г «О применении пеней по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации к членам СНТ «Диана» имеющим задолженность по платежам и взносам на 16.10.2014г.» с 15.10.2014г. при начислении задолженности членам СНТ «Диана» за 2014г и ранее начислять пеня в соответствии со ставкой рефинансирования Центрального банка Российской ФИО1 на день начисления задолженности.

Согласно утвержденным приказам дачный сезон (летний период) длится с 15 апреля по 15 октября. Начало просрочки внесения взносов наступает с 16 октября каждого года.

Все расходы, включенные в сметы расхода и дохода 2019г, 2020г, 2021 г. имеют экономическое обоснование, вызваны необходимостью ведения хозяйственной деятельности СНТ, носят строго целевой характер, обусловленный необходимостью проведения процедуры банкротства, исполнением внеочередных обязательств и продолжением функционирования СНТ, поддержания имущества общего пользования в работоспособном состоянии.

Расходы, включенные в сметы расхода и дохода 2019г, 2020г, 2021г отражены в отчетах конкурсных управляющих СНТ и имеются в материалах банкротного дела.

Как указано выше, прилагаемые истцом расчеты судом проверены и признаны правильными, так как являются арифметически верными и основаны на установленных размерах членских, целевых взносов, размера и периода задолженности.

В силу статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной цене иска подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» (СНТ «Диана» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 (ИНН <***>) о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 42 800,00руб. (Сорок две тысячи восемьсот рублей 00 копеек) в качестве долга по вносам в СНТ «Диана» за 2019, 2020, 2021г.г.

Взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 6 648,08руб. (Шесть тысяч шестьсот сорок восемь рублей 08 копеек} в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 4 804,00 руб. (Четыре тысячи восемьсот четыре рубля 00 копеек) в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.П. Зиновьева