КОПИЯ
Гр. дело №2-583/449-2025
46RS0011-01-2025-000530-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе
председательствующего судьи Рюмшина А.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Тюриной Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м по адресу: <адрес> порядке в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО5 В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование указывает, что его родители: ФИО3 и ФИО4 умерли в 1993 г. При жизни ФИО4 продала своему сыну и родному брату истца ФИО6 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом. Брат умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде данного жилого дома. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности. Наследник первой очереди сын ФИО5 В.П. – ФИО13 наследство не принимал и отказался от его принятия, о чем имеется его заявление, других наследников и спора о наследстве нет.
Истец ФИО8 и его представитель адвокат ФИО10, надлежащим образом уведомленные о слушании дела, в судебное заседание не явились.
Ответчик ФИО13, представители третьих лиц: администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, администрации Курского района Курской области, надлежащим образом уведомленные о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.
Опираясь на положения ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Из ст. 1115 ГК РФ следует, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если указанное наследство расположено в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В ходе рассмотрения дела установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются: отец ФИО3 и ФИО4 согласно повторному свидетельству о рождении серия II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС Администрации Курского района Курской области.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, также являются: ФИО3 и ФИО4 согласно повторному свидетельству о рождении серия II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС Администрации Курского района Курской области.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти серия I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС Ленинского района г. Курска.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти серия II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС Ленинского района г. Курска.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 сельсовета Курского района Курской области.
Согласно материалам дела, после смерти ФИО5 В.П. открылось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащее ему на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, дарителем по которому являлась его мать, ФИО4, и который был зарегистрирован в БТИ.
По данным выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках данного объекта недвижимости отсутствуют.
В ходе рассмотрения дела установлено, что наследственное дело после смерти ФИО5 В.П. не заводилось, завещание им не составлялось. Наследник первой очереди – сын наследодателя ФИО13, родство которого подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации Центрального округа г. Курска Курской области, наследство не принимал ни фактически, ни юридически, о чем в материалах дела имеется его нотариально удостоверенное заявление от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, как усматривается из справки администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 постоянно и на день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним никто не был зарегистрирован и не проживал.
Других наследников и спора о наследстве судом не установлено, обратного материалы дела не содержат.
Истец на основании решения Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, после смерти матери ФИО4 в порядке наследования по закону является её наследником и собственником земельного участка адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом. Установлено, что ФИО8 юридически принял наследственное имущество после смерти матери ФИО4, и ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на часть её имущества. Другой наследник – ФИО6 наследство после смерти матери не принимал.
Таким образом, ФИО8 в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ приняв часть наследства, как юридически, так и фактически, принял всё причитающегося ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и вышеуказанный земельный участок.
В ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти брата ФИО5 В.П. истец фактически принял наследство в виде жилого дома, все это время следил за домом, расположенном на его земельном участке и принадлежащим ему на законных основаниях, но юридически свои права не оформил.
Наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 41,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учёте за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеет техническую документацию.
Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Согласно ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
До ДД.ММ.ГГГГ учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялись органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Тем самым, регистрационное удостоверение БТИ является правоподтверждающим (правоудостоверяющим) документом.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ» Курский филиал Курское отделение», до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на домовладение по адресу: <адрес> Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области зарегистрировано за ФИО6 То есть спорный объект недвижимости принадлежал наследодателю на законных основаниях.
Данные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, по мнению суда, свидетельствуют в пользу того, что при отсутствии правопритязаний наследника первой очереди ФИО13, истец ФИО8, как наследник второй очереди в соответствии со ст. 1143 ГК РФ, не отказывавшийся от принятия наследства, на момент его открытия вступил во владение и пользование наследственным имуществом, нес бремя его содержания с учетом длительности проживания самого наследодателя в спорном домовладении на момент открытия наследства, и, тем самым считается принявшим наследство.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На компенсации судебных расходов истец не настаивает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти брата ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет изготовлено 02.06.2025.
Председательствующий (подпись) А.М. Рюмшин
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>