Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года.
УИД 76RS0024-01-2025-002855-49
Дело №2-2974/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2025 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Ивановой С.В.,
при ведении протокола помощником судьи Липатовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности,
установил:
ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании за истцом права собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, на земельный участок общей площадью 626+/-3 кв.м с кадастровым номером 76:23:061106:31, и жилой дом, общей площадью 82,8 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенных по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что спорное имущество при жизни принадлежало ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются его жена – ФИО2 и дети – ФИО13 Аш.Р., ФИО1, ФИО13 Ар.Р. Наследство наследниками фактически принято. Спорные жилой дом и земельный участок использовались истцом еще при жизни наследодателя, истец продолжает ими пользоваться в настоящее время, несет расходы по содержанию.
Истец ФИО4, его представитель ФИО12 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска.
Ответчики ФИО4, ФИО2, представитель ответчика ФИО1 – ФИО11 в суде против удовлетворения иска и признания права собственности на спорное имущество в его целом виде за истцом не возражали.
Третье лицо нотариус ЯНО ФИО10 в судебном заседании возражений на иск не представила, указала на отсутствие наследственного дела в ее производстве.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
По правилам статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА при жизни принадлежали земельный участок общей площадью 626+/-3 кв.м с кадастровым номером 76:23:061106:31, и жилой дом, общей площадью 82,8 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности ФИО3 на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умер. Его наследниками первой очереди по закону являются его жена – ФИО2 (ответчик по делу) и дети – ФИО13 Аш.Р. (истец), ФИО1 (ответчик), ФИО13 Ар.Р. (ответчик). В дело представлены документы, подтверждающие заключение брака и родственные связи с наследодателем.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
В соответствии с положениями ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Наследственное дело после смерти ФИО3 нотариусом не заводилось.
Представленной в материалы дела справкой о зарегистрированных лицах подтверждается, что на момент смерти ФИО3 совместно с ним были зарегистрированы ФИО2, ФИО13 Аш.Р., ФИО1, ФИО13 Ар.Р.
Кроме того, в подтверждение фактического принятия наследства истцом в дело представлены квитанции об оплате коммунальных платежей по спорному адресу. Как следует из пояснений истца он несет в полном объеме расходы по содержанию спорных жилого дома и земельного участка.
Сведений о наличии завещания после смерти ФИО3 материалы дела не содержат. Иные наследники ФИО3 по закону первой очереди – его супруга ФИО2 и дети ФИО1 и ФИО13 Ар.Р. от спорного имущества отказались в пользу истца ФИО13 Аш.Р., в том числе ФИО8 в полном объеме принадлежащих ей прав на спорное имущество.
С учетом изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО4 (паспорт НОМЕР) право собственности на земельный участок общей площадью 626+/-3 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, и жилой дом, общей площадью 82,8 кв.м с кадастровым номером НОМЕР расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В. Иванова