№ 2-1-206/2025
УИД 73RS0011-01-2025-000218-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2025 года р.п. Майна
Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Ю.,
с участием старшего помощника прокурора Майнского района Ульяновской области Веткасова А.С., истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 кзы к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ***. В данном жилом помещении 11 декабря 2015 года была зарегистрирована ее знакомая ФИО2, регистрация ответчику была необходима для устройства на работу.
ФИО2 в ее доме никогда не проживала, ее регистрация носит формальный характер. В настоящее время известно, что ответчик проживает в Молдавии, точное место жительство ФИО2 ей неизвестно. В результате чего разрешить данный вопрос в досудебном порядке не представляется возможным.
Считает, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку членом ее семьи не является, в квартиру не вселялась.
Просит признать ФИО2, *** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме. Дополняя к изложенному в исковом заявлении, суду пояснила, что в 2014 году в *** познакомилась с ФИО2, с которой вместе работали в кафе. В 2015 году ФИО2 попросила ее зарегистрировать в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу: ***. 11 декабря 2015 года ФИО2 была зарегистрирована в ее жилом помещении, однако в жилое помещение никогда не вселялась и в нем не проживала, ее вещей в доме не имеется. ФИО2 дважды приезжала к ней в ***: в 2015 году для оформления регистрации, в 2017 году в гости на несколько дней. До 2023 года они поддерживали связь, общались по телефону. ФИО2 в 2023 году сообщила ей, что уезжает в Молдавию, что у нее болеют родители. С этого времени о ФИО2 ей ничего неизвестно, на ее телефонные звонки не отвечает. ФИО2 членом ее семьи не является, право пользования жилым помещением не приобрела, формально зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника. Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой истечения срока хранения. По сведениям МВД России ФИО2 зарегистрирована по адресу: ***, с 11 декабря 2015 года по настоящее время.
Суд рассматривает данное дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица МО МВД России «Майнский» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 02 июля 2009 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: *** (л.д. 9).
Согласно адресной справке, выданной ОВМ МО МВД России «Майнский» ФИО2, ***, зарегистрирована по адресу: ***, с 11 декабря 2015 года по настоящее время (л.д. 10-11).
В домовой книге для прописки граждан, проживающих в *** в ***, имеется отметка о регистрации ФИО2 с 11 декабря 2015 года (л.д. 12).
Из справки, выданной администрацией муниципального образования Тагайское сельское поселение Майнского района Ульяновской области от 27 мая 2025 года следует, что ФИО2, ***, зарегистрирована по адресу: ***, но фактически не проживает (л.д. 33).
Допрошенные в судебном заседании свидетели А.Р.С., А.Н.С. подтвердили, что в 2015 году их мать ФИО1 прописала в своем доме, расположенном по адресу: ***, знакомую К.А.П., с которой познакомилась на работе в ***. ФИО2 два раза приезжала в гости к ФИО1 на несколько дней. Регистрация ФИО2 носила формальный характер, ФИО2 родственницей им не является, в дом никогда не вселялась, ее вещей в доме не имеется, право пользования жилым помещением не приобрела.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из пояснений истицы ФИО1, свидетелей А.Р.С., А.Н.С. в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилой дом по адресу: ***, не вселялась, фактически в нем не проживала и не проживает. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в жилом помещении носит формальный характер, право пользования жилым домом она не приобрела, в связи с чем требование ФИО1 подлежит удовлетворению.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 кзы к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, (***) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, (***) с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.
Судья: Н.В. Сизова
Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года.