Дело № 2-1281/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе судьи Бочкарева А.В.,

при секретаре судебного заседания Сукиасян Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения, а также снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес>. В данной квартире состоит на регистрационном учете и проживает ФИО3 Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется. Ответчик создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала соответствующие пояснения, указав, что ответчик является бывшей супругой ФИО4, после смерти которого, истец унаследовала указанную квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом по адресу регистрации и проживания, проверенному путем направления запроса в отделение адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>. Почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», условия доставки корреспонденции разряда «Судебное» соблюдены.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ информация о времени и месте судебного разбирательства была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Таким образом, судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчика, в связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого надлежащим образом.

Кроме того, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Возражения со стороны истца не поступили.

Представители третьих лиц: Отделение по вопросам миграции отдела полиции № "Центральный" и Отдел опеки и попечительства администрации <адрес> по Железнодорожному, Заельцовскому и <адрес>м <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, который полагал возможным удовлетворить заявленные требования с предоставлением ФИО3 срока для выселения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе отец указан ФИО6, в графе мать – ФИО7 (л.д. 33).

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе отец указан ФИО6, в графе мать – ФИО7 (л.д. 32).

Как следует из свидетельства о рождении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе отец указан ФИО9, в графе мать - ФИО5 (л.д. 19).

В соответствии со свидетельством о заключения брака II-ЕТ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО5 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака, ФИО5 присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 23).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЕТ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 расторгли брак, после расторжении брака присвоены фамилии: ФИО11 и ФИО11 (л.д. 31).

Также согласно свидетельству о расторжении брака II-КБ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 расторгли брак, о чем составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 30).

Согласно справке о заключении брака №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Чжоу Дун и ФИО12, заключили брак, о чем имеется запись акта о заключении брака №, ФИО12 присвоена фамилия Чжоу (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, заключающееся в ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>. (л.д. 34).

ФИО14 на праве собственности принадлежало ? доля в праве общей долевой собственности на <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации № (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 переменила фамилию на ФИО16, что подтверждается свидетельством о перемене имени (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, заключающееся в ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «А», <адрес>. (л.д. 22).

Согласно свидетельству о заключении брака III-КБ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 и ФИО18 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, Богодарной присвоена фамилия ФИО19 (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 переменила имя на ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемени имени (л.д. 27).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>, вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> являлся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 29).

Согласно ответу из нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО2 (л.д. 80).

В соответствии с выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес>, дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: 54:35:101095:229-54/163/2025-5 (л.д. 117-119).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> «А», <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, собственник ФИО4 – без регистрации, собственник ФИО2 – без регистрации (л.д. 74).

Также согласно ответу из Управляющей компании «Спас-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: Новосибирск, <адрес> «А», <адрес> (л.д. 122).

Согласно ответу из дворца бракосочетания <адрес> (отдел) управления по делам ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен (л.д. 88).

В соответствии с представленной справкой серия МСЭ-2024 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральным бюро медико-социальной экспертизы ФИО3 имеет первую группу инвалидности (л.д. 73).

Как следует из выписного эпикриза из ГБУЗНСО «Городская клиническая больница №» ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на дневном станционере, основное заболевание: атеросклероз артерий конечностей (л.д. 71).

Согласно ответу из отдела опеки и попечительства администрации <адрес> по Железнодорожному, Заельцовскому и <адрес>м <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд по адресу: <адрес> «А», <адрес>. В указанную квартиру во втором подъезде пятиэтажного панельного дома, расположенную на пятом этаже, попасть не удалось, поскольку дверь не открывали. Со слов соседки из <адрес>, ФИО3 занимает дальнюю комнату, проживает в данной квартире более 10 лет. У ФИО3 несколько лет назад умерла дочь, в 2024 году умер сожитель. В течении длительного времени в квартире проживает квартирант, который и осуществляет уход за ФИО3 На учете в отделе опеки и попечительства администрации <адрес> по Железнодорожному, Заельцовскому и <адрес>м <адрес> ФИО3 как недееспособная или ограниченно дееспособной в отдел не поступала (л.д. 104).

Как следует из ответа администрации <адрес> по Железнодорожному, Заельцовскому и <адрес>м <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации <адрес> по Железнодорожному, Заельцовскому и <адрес>м <адрес> не состоит. С заявлением о признании малоимущим, в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях ФИО3 в администрацию <адрес> по Железнодорожному, Заельцовскому и <адрес>м <адрес> не обращалась (л.д.123).

Исходя из смысла положений ст. ст. 209, 208 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик ФИО3 не является собственником спорной квартиры, вместе с тем, она также не является членом семьи собственника.

Стороной истца в материалы дела представлены доказательства обращения к ответчику с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета, которого оставлены ФИО3 без ответа, при этом законных оснований на проживание в спорном жилом помещении не имеет, то есть нарушают права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу о выселении ответчик из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 292, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, учитывая, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период брака с ФИО4, который прекращен задолго до возникновения рассматриваемого правового спора, как и прекращены семейные отношения между ними, ответчик членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, иных оснований для проживания в спорном жилом помещении не представлено, приходит к выводу о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении.

Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащего истцу, нарушает законные права истца на владение и распоряжение принадлежащего ему жилого помещения. В связи с чем, суд находит обоснованными требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно этим нормам, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика ФИО3

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета и выселении, подлежащими удовлетворению.

Разрешая ходатайство прокурора об установлении ответчику срока в размере 6 месяцев для выселения, против чего возражал представитель истца, суд, исходя из необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон, не находит оснований для его удовлетворения, учитывая то, что в отсутствие позиции ответчика, суд лишен возможности оценить с одной стороны – необходимость, а с другой - достаточность предложенного срока.

Указанное решение не лишает ответчика права обратиться к суду в установленном порядке за предоставлением отсрочки исполнения судебного решения, представив необходимые доказательства и обосновав срок, необходимый для его исполнения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 №) к ФИО3 (№ №) удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.В. Бочкарев