25RS0029-01-2025-007786-40

Дело № 2-4163/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Юхновец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа к ФИО3, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, третье лицо Управление Росреестра по Приморскому краю,

с участием: представителя истца Разумной Т.В., ответчика ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX, согласно сведениям из ЕГРН принадлежит на праве собственности ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГ. После смерти ФИО6 осталось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX. Согласно сведениям, полученным от нотариуса, у ФИО1 был супруг – ФИО3, который имеет регистрацию по адресу указанного помещения. До настоящего времени ФИО3 фактических действий для принятия наследства не предпринял, жилое помещение брошено, что подтверждается актом его осмотра, права на жилое помещение наследником не перерегистрированы. Истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на выморочное имущество, однако получил отказ, поскольку ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилье. Прост суд признать жилое помещение с кадастровым номером XXXX, общей площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, выморочным имуществом; признать за Уссурийским городским округом право собственности на выморочное имущество – жилое помещение с кадастровым номером XXXX, общей площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГ представителем истца заявлен частичный отказ от исковых требований, предъявленных к ответчику нотариусу Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО2, который принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования в оставшейся части поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Сообщила, что в настоящее время спорная квартира не является заброшенной, в ней проживает неустановленное лицо.

Нотариус Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО2 в судебное заседание, а также ранее проведенную подготовку по делу не явилась. Ходатайствовала о проведении судебного заседания в её отсутствие. Производство по делу в отношении данного лица как ответчика прекращено в связи с отказом истца от предъявленных к нему требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что после смерти супруги он фактически продолжил постоянно проживать в спорном доме и иметь там регистрацию. Проживает в доме до настоящего времени, но иногда не бывает в нем в связи со своей работой. Бывает в доме где-то 2 раза в неделю. Дом ответчик содержит по мере сил, косит траву, топит печь. Другого жилья не имеет. Иные наследники ФИО1 имущество после её смерти в наследство не принимали.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в судебное заседание и ранее проведенную подготовку по делу не явился, о дне слушания дела и о дне подготовки дела к судебному заседанию извещался надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявлял, о причинах неявки не сообщал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание и ранее проведенную подготовку по делу не явился, о дне слушания дела и о дне подготовки дела к судебному заседанию извещался надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявлял, о причинах неявки не сообщал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещение которых признал надлежащим.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1 статьи 1143 ГК РФ).

Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Далее, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит (п. 1 ст. 1145 ГК РФ).

В силу положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ определен перечень выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Управление имущественных отношений администрации УГО указывает, что поскольку после смерти ФИО1, являющейся собственником спорной квартиры, никто за принятием наследства не обращался, фактически наследство не принял, указанная квартира находится в заброшенном состоянии и в ней никто не проживает, просят признать данное имущество выморочным.

Из материалов наследственного дела ФИО1, открытого по заявлению истца, следует, что после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГ никто из её наследников за принятием наследства не обращался, завещания ФИО1 отсутствуют.

Единственным потенциальным наследником ФИО1 является её супруг – ответчик ФИО3, который также за принятием наследства к нотариусу не обращался.

Наследодателю, на момент её смерти, принадлежала квартира по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 31,1 кв.м., кадастровый номер XXXX.

Указанная квартира изначально была приобретена в период брака ФИО3 по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГ, однако в последующем по соглашению о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГ была полностью передана в единоличную собственность ФИО1

Таким образом, спорная квартира на момент смерти ФИО1 являлась её личным имуществом.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГ осмотра жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX, в данном жилом помещении, на момент осмотра, проживающих в нем граждан не установлено.

Вместе с тем, из пояснений ответчика следует, что он после смерти ФИО1 продолжил постоянно проживать в принадлежавшем ей жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В данном жилом помещении он постоянно проживает и в настоящее время, однако периодически отсутствует в нем в связи с работой. Содержанием жилья он занимается по мере возможности – топит печь, косит траву во дворе.

Проживание ответчика в указанном жилом помещении подтверждается сведениями о его постоянной регистрации в нем по месту жительства.

Таким образом, из установленных обстоятельств следует, что ответчик ФИО3 своими фактическим действиями принял в наследство имущество, оставшееся после смерти его супруги – ФИО1, в связи с чем стал правообладателем спорного жилого помещения.

Отсутствие обращения данного ответчика к нотариусу с заявлением о принятии наследства и факта регистрации перехода права собственности к наследнику ФИО3, не опровергает фактическое принятие им наследства после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, не является выморочным имуществом, в связи с чем, законных оснований для признания за Уссурийским городским округом права собственности на него не имеется, а требования истца следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа к ФИО3, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Корсаков

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2025.