Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
31 августа 2023 года
Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации
в составе: председательствующего судьи Дошина П.А.,
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, Рабинович ФИО2 к ФИО4 о разделе земельного участка,
Установил:
Истец обратился в суд с требованиями к ответчику просят суд, выделить реальные части земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030541:16, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес> пропорционально доли каждого собственника, с последующим оформлением права собственности истцов на части вновь образуемого земельного участка площадью 405 кв. м.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал в полном объеме.
Ответчик будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания не представил.
Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании государственной регистрации права 50:15:0030541:16-50/110/2022-2 от ДД.ММ.ГГГГ и 50:15:0030541:16-50/110/2022-6 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030541:16, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес>. Рабиновичу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030541:16, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес>. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0030541:16, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес> спорного земельного участка составляет 1216 кв.м. На земельном участке расположен объект недвижимости площадью 45,1 кв. м, принадлежит истцам и ответчику по 1/3 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.209 ГК РФ).
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ст.244 ГК РФ).
В соответствии с ст.247, ст.252 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Принимая во внимание, что истцами не заявлялось требований о разделе домовладения, с учетом сохранения право общей долевой собственности сторон на дом, неделимым является и общий земельный участок на котором расположено выше указанное строение. В связи с выше изложенным требование о выделе доли истцов, подлежит отклонению.
Доводы истцов о том, что дом находится в состоянии не пригодным для проживания, правового значения для рассмотрения спора не имеют, т.к. право общей долевой собственности сторон на дом, в установленном законом порядке не прекращено
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
В иске ФИО2, Рабинович ФИО2 к ФИО4 о разделе земельного участка, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд <адрес>, с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 01.09.2023г.
Федеральный судья П.А. Дошин
КОПИЯ ВЕРНА
Решение не вступило в законную силу
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела
в производстве Балашихинского городского суда
Судья
Секретарь