77RS0011-02-2022-000899-81
Дело № 2-949/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2022 года адрес
Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2 в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-949/2022 по иску ООО «УК Тимирязевская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ООО «УК Тимирязевская» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.05.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере сумма; пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере сумма; юридических расходов в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ФИО1, проживающая совместно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, по адресу: адрес, является собственником жилого помещения по указанному адресу, владеет, пользуется данным жилым помещением на основании Свидетельства о государственной регистрации права 77АС237560 от 17.03.2015 г.
Определением от 08 октября 2021 г. судебный приказ № 2-706/121 был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.
Истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу на основании Распоряжения Префекта адрес от 30.08.2007 года № 6271.
Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.
В судебное заседание представитель истца ООО «УК Тимирязевская» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам в отношении к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались почтой по известному месту регистрации и фактическому месту жительства, о чем в материалах дела имеются уведомления, однако в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, возражений на иск не представили, сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине, суд не располагает.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчики предпочли вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, проживающая совместно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, по адресу: адрес, является собственником жилого помещения по указанному адресу, владеет, пользуется данным жилым помещением на основании Свидетельства о государственной регистрации права 77АС237560 от 17.03.2015 г.
16.09.2021 г. ООО «УК Тимирязевская» обратилось в судебный участок № 403 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа на должников ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. Определением от 08 октября 2021 года судебный приказ № 2-706/21 был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.
Ответчики в период с 01.05.2021 г. по 31.12.2021 г. не производили оплату коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность, в размере сумма, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности. На основании ходатайства истца об уточнении исковых требований, задолженность по квартплате составляет в сумме сумма
Истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу на основании Распоряжения Префекта адрес от 30.08.2007 года № 6271 и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.
Взыскателем были созданы все необходимые условия для проживания должника в жилом помещении. Ответчикам направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам, однако до настоящего момента задолженность не погашена.
В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.
Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2021 г. по 31.12.2021 г. указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма
Общая сумма пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с 11.07.2021 г. по 10.06.2022 г. составляет в размере сумма, что подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы».
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в сумме сумма, что подтверждается материалами дела: договором на оказание юридических услуг; платежным поручением о перечислении денежных средств.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК Тимирязевская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4 в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.05.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере сумма; пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с 11.07.2021 г. по 10.06.2022 г. в размере сумма; юридических расходов в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца.
Судья фио
Решение в окончательной форме составлено 21 ноября 2022г.