Решение по делу № 2-254/2023 от 11.07.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением, суд.

Дело № 2-254/2023

УИД- 37RS0017-01-2023-000306-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2023 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием представителя истца ФИО11, действующей на основании доверенности,

адвоката ФИО8, действующей на основании ордера

помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, суд

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением– домом, расположенным по адресу: <адрес>. Другим сособственником, в размере 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка, является его брат, ФИО2. Указанные земельный участок и жилой дом перешли к ним в порядке наследования после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 2009 году, отец прописал в данном доме ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее дочь ФИО14 Анастасию. ФИО7 выписалась из дома добровольно, а ФИО4 до настоящего времени остается в нем зарегистрированной. ФИО4 в доме не проживает, вещей ее в доме нет, родственниками они с ней не являются. В настоящий момент хотят продать жилой дом и земельный участок, однако регистрация в доме ответчицы этому препятствует. Без личного присутствия ФИО4, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, при подаче иска просил рассмотреть дело без его участия с участием его представителя ФИО11

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации.

Адвокат ответчика ФИО4 – ФИО8, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку удовлетворение требований приведет к ущемлению жилищных прав ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Заслушав представителя истца, адвоката ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу требований ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что собственником 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, собственником 1/2 доли – ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно завещанию ФИО3 все свое имущество в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> завещал сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.44-70).

Сообщением МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой подтверждается, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.41).

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 членом семьи прежнего собственника жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> членом семьи собственника в настоящее время не являлась и не является, в дом никогда не вселялась и не проживала, личных ее вещей и имущества в доме не имеется, каких-либо обязанностей по содержанию дома она не выполняет, по истечению уже продолжительного периода времени ответчик не проявляла интереса в отношении данного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в жилом помещении влечет ограничение прав и интересов собственника жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела в совокупности, в том числе показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетелей, допрошенных с соблюдением ГПК РФ. Их пояснения по существу заявления последовательны, согласуются с пояснениями истца и содержанием документов, представленных суду.

Иных доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным требования истца ФИО1 как собственника 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> о признании ФИО4 прекратившей право пользования указанным жилым домом.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика. Доказательств того, что ответчик освобожден от несения судебных расходов, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Созинова

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2023 года Н.А.Созинова