Решение по делу № 2-447/2025 от 28.05.2025

Дело №

УИД 74RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2025 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Н.М.,

при секретаре ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО17 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, об установлении факта принадлежности документа, факта нахождения в браке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО17 обратился с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта принадлежности документа, факта нахождения в браке, о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 58,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 27 января 1994 года, заключенного между АО «Акбашево» и его родителями ФИО2 и ФИО1 предоставлена в собственность квартира общей площадью 51,2 кв.м. по адресу: <адрес> сельской администрации 08 июля 1997 года. Постановлением Акбашевского сельского поселения от 21 марта 2008 года квартире родителей присвоен новый адрес: <адрес>. Отец ФИО2, умер <данные изъяты> года. На момент смерти он проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> вместе со своей супругой – матерью истца, ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти мать проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> вместе с истцом и его семьёй. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>. После смерти отца заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, обращалась мать. При написании данных родителей в указанном договоре допущены ошибки, вместо правильного «ФИО2», указано «ФИО3», вместо правильного «ФИО4», указано «ФИО4», имеются исправления и дописки. В актовой записи о браке данные отца указаны как «ФИО5», вместо правильного «ФИО2».

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций: факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте, факт родственных отношений, так же другие факты имеющие юридическое значение.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что АО «Акбашево» договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан 27 января 1994 года передало в собственность ФИО2 и ФИО4 квартиру общей площадью 51,2 кв.м. по адресу: <адрес> сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ. В договоре допущены исправления, «ФИО3» исправлен на «ФИО16», дописано отчество супруги – «ФИО18».

Постановлением Акбашевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ б/н в целях упорядочения адресного расположения жилых и нежилых строений на территории Акбашевского сельского поселения спорной квартире присвоен новый адрес: <адрес>

ФИО2 и ФИО6 вступили в барачные отношения, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия «ФИО22».

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ИВ №, выданное отделом ЗАГС администрации Аргаяшского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ИВ №, выданное отделом ЗАГС администрации Аргаяшского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Акбашевского сельского поселения по адресу: <адрес> постоянно проживали и были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ) к нотариусу обращалась супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Свидетельство о праве на наследство не было полученно.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Акбашевского сельского поселения по адресу: <адрес> постоянно проживали и были зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В установленный законом срок наследники с заявлением о вступлении в наследство не обращались, открытых у нотариуса наследственных дел не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН на ФИО2, ФИО1 следует, что при жизни право собственности на спорное имущество не было оформлено.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о лицах заключивших брак содержатся ФИО5 и ФИО4 (ФИО6) ФИО18.

Согласно записям актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 Зульхизы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 Ишмухамата, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 Разии, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 Баймухаммета, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в сведениях о матери указана – ФИО4, а в графе отец – ФИО11.

Третьи лица родные сестры истца, ФИО13, ФИО14, ФИО15 представили письменные заявления, что не возражают против удовлетворения исковых требований своего родного брата ФИО17 и признания за ним права собственности на имущество, оставшееся после смерти родителей, поскольку он фактически принял данное наследственное имущество. Иные братья и сестры на день рассмотрения дела умерли.

Из анализа исследованных доказательств, суд находит установленным факт нахождения в брачных отношений между ФИО12, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа представленных документов суд находит установленным факт принадлежности документа договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Акбашево» и родителями ФИО2 и ФИО1 предоставлена в собственность квартира общей площадью 51,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

В настоящее время у заявителя возникла необходимость оформить наследственные права на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО1 но в связи с исправлением имени отца и допиской отчества матери в договоре о передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан от 27 января 1994 года, необходимо подтвердить факт принадлежности правоустанавливающего документа.

Не доверять объяснениям истца, письменным доказательствам у суда оснований не имеется, они последовательны, не противоречат друг другу, согласуются между собой.

Установление фактов принадлежности правоустанавливающего документа и нахождения в браке родителей истца, для заявителя юридическое значение, необходимо для оформления наследственных прав. Установить данные факты иным путем, у заявителя возможности нет.

Истец в течение длительного времени пользовалась квартирой и земельным участком, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, либо администрации к истцу не предъявлялось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО17 и ФИО1 при жизни возникло право собственности на квартиру, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО17 удовлетворить.

Установить факт нахождения в браке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>.

Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «Акбашево», зарегистрированного в Акбашевской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО17 (паспорт №) право собственности в порядке наследования квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Аргаяшский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Н.М. Меркулова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.