УИД: 66RS0052-01-2022-001425-50

<данные изъяты>

Гражданское дело № 2-129/2023 (2-1165/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 14 февраля 2023 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Махневой Е.А.,

с участием ответчика – ФИО1 ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая сформировалась на лицевом счете жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с февраля 2020 года по май 2022 года в размере: сумма основного долга – 52 081,66 руб., сумма пени – 6 503,42 руб., всего – 58 585,08 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 1957,55 руб.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>. По лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период февраля 2020 года по май 2022 года в размере 52081,66 руб., а также начислены пени в размере 6503,42 руб. На основании выписки из ЕГРН долевыми собственниками выше указанного помещения являются ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сухоложская» о регистрационном учете граждан, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире, отсутствуют зарегистрированные граждане, находящиеся в родственных отношениях с ФИО3, ФИО4, что означает, на день подачи искового заявления невозможно определить наследника имущества умерших должников, к которому управляющая организация может предъявить требование. Задолженность подлежит взысканию с наследственного имущества.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 ФИО16, ФИО1 ФИО17.

Представитель истца Воинская ФИО18 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 ФИО19 в судебном заседании пояснил, что умерший ФИО20. является ему братом, умерший ФИО3 является племянником. Изначально обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО3, но впоследствии были установлены наследники первой очереди сын ФИО3 – ФИО2 ФИО21 Наследство не принимал.

Ответчик ФИО2 ФИО22 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил, свое мнение по иску не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (л.д.20).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый являются: ФИО3, ФИО23 (л.д.7, 41).

Согласно справке о регистрационном учете от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по <адрес>, зарегистрированных граждан нет, ФИО3 снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24. снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42). ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

После смерти ФИО25 было заведено наследственное дело, свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, получил ФИО3 (л.д. 104-113).

После смерти ФИО3 было заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились ответчики ФИО1 ФИО26, ФИО2 ФИО27, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались (л.д. 52-97).

Решением Сухоложского городского суда от 16.09.2020 года был установлен факт признания отцовства ФИО3 в отношении ФИО2 ФИО28 (л.д.46).

Решением Сухоложского городского суда от 26.02.2021 ФИО2 ФИО29 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3 (л.д.47).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника и не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, то наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, исходя из исследованных материалов дела следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>: 1/2 доли согласно выписке из ЕГРН, 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО30 Таким образом, указанная квартира входит в состав наследственного имущества ФИО3 ФИО2 ФИО31 принял наследство после смерти ФИО3, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО2 ФИО32 является наследником первой очереди. ФИО1 ФИО33 наследство после ФИО3 не принимал.

Сумма основного долга по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги в указанной квартире за период с февраля 2020 года по май 2022 года согласно выписке из лицевого счета (л.д.11-14), расчетов (л.д. 27-30,33-38) составляет 52 081,66 руб., расчет проверен и принимается судом.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчик за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ответчика ФИО2 ФИО34 подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по май 2022 года. С учетом представленного истцом расчета (л.д.15-18), который принимается судом, размер пени составил 6 503,42 руб.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 880 115,40 руб., в связи с чем, указанного наследственного имущества достаточно для удовлетворения заявленных требований по настоящему иску, с ответчика ФИО2 ФИО35 подлежит взысканию 58 585,08 руб.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с ответчика ФИО2 ФИО36 в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 1 957,55 руб. (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО2 ФИО37 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО38 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» сумму задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по май 2022 года в размере: сумма основного долга – 52 081,66 руб., сумма пени – 6503,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 957,55 руб., всего взыскать – 60 542,63 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 ФИО39 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова