Решение по делу № 2-5416/2025 от 14.08.2025 | Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании Договора №/у от <дата>..;

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования просила оставить без удовлетворения. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования просила оставить без удовлетворения. Судом

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» удовлетворить.

Дело № 2-5416/2025

УИД: 63RS0045-01-2024-008749-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.08.2025 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7750/2024 по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указано, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании Договора №/у от ДД.ММ.ГГГГ на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, проживают по адресу: <адрес>А, <адрес>, не исполняет свои обязанности по оплате жилья длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцом.

Задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 75097,93 руб.

Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа по взыскании солидарно с должников задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК « Приволжское ПЖРУ» и ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ №, вышеуказанный приказ был отменен.

На основании изложенного, истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» просил суд взыскать солидарно задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75097,93 руб., госпошлину в размере 2453 руб.

Заочным решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с заявлением об отмене заочного решения суда.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено и производство по делу возобновлено.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования просила оставить без удовлетворения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования просила оставить без удовлетворения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – Департамент управления имуществом, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии с подп.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособным и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилые помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты поддень фактической выплаты включительно.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что основным квартиросъемщиком жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является ФИО3, согласно справки паспортного стола по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО3 с 24.10.1978г., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ., с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

ООО УК «Приволжское ПЖРУ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора №/У на управление и выполнение работ по содержанию и ремонта общего имущества МКД от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого управляющая компания приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлять коммунальные услуги собственнику, а также членам его семьи и осуществлять иную деятельность для достижения целей управления МКД.

Также судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, что подтверждается сверкой расчетов, представленной истцом.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось к мировому судье с заявлением о солидарном взыскании с ответчика задолженности по поставленной (оказанной) коммунальной услуге.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ».

Для оплаты коммунальных платежей на имя ФИО3 открыт лицевой счет №.

В настоящее время ООО УК «Приволжское ПЖРУ» заявлены требования о взыскании указанной задолженности в исковом порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75097,93 руб.

Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что все начисления оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг произведены ООО УК «Приволжского ПЖРУ» в соответствии с действующим законодательством, соответственно, ответчик обязан в силу закона вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены суду сведения об оплате задолженности либо не верном расчете суммы долга.

Расчет, предоставленный истцом, ответчиком по делу не опровергнут, иного расчета ими в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Приволжского ПЖРУ» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, также подлежит взысканию с ответчика в размере 2 282 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 75097,93 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2453 руб., а всего: 77 550,93 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 августа 2025 года.

Председательствующий- <данные изъяты> Ерофеева О.И.

<данные изъяты>