Дело №2-896/2023
УИД: 36RS0002-01-2022-008631-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года г. Воронеж
Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Косаревой Е.В.,
при секретаре Кузьминой И.С.,
с участием представителя истца ООО «УК «Веста» по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Веста»» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Веста» обратилось в суд к наследникам, принявшим наследство после смерти (ФИО)10 с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 01.10.2022 г. (с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ) в размере 44361,07 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3237 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что (ФИО)11 являлась собственником кв. <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Веста». После смерти (ДД.ММ.ГГГГ). (ФИО)12 платежи по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период не поступали, в связи образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, в связи, с чем истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. ).
Протокольным определением от 17.01.2023 г. произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО3 на надлежащего – ФИО2 (л.д. ); представлено уточненное исковое заявление о взыскании вышеуказанной задолженности с последнего.
Представитель истца ООО «УК «Веста» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом принимались все возможные меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако, судебные повестки, направленные в адрес ответчика, возвращены почтовым отделением.
Согласно ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, ответчик уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, то сообщение считается доставленным.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам и в порядке заочного производства, предмет или основание иска не изменены, размер исковых требований не увеличен.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.
В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2).
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления плату за отведение сточных вод, обращение в твердыми коммунальными отходами.
В соответствие с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Положениями части 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении истца ООО «УК «Веста» (прежнее наименование ООО «УК «Стэл») на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №1 от 12.03.2013г.
ООО «УК «Веста» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений, и иным лицам, пользующимся помещениями в этом доме.
Как следует из выписки ЕГРН №(№) от 31.10.2022 г. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> значится ФИО3 (запись о регистрации №(№) от 30.01.2014г.) (л.д. ).
(ДД.ММ.ГГГГ) г. (ФИО)13 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (№) (л.д. ).
Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если изправилнастоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с положениями статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные сличностьюнаследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящимКодексомили другимизаконами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ответа на судебный запрос и.о. нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО4 – ФИО5 следует, что к имуществу (ФИО)14., умершей (№) г. имеется наследственное дело №(№), с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 (л.д. ); последнему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, автомобиль и пр.
Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а обязанность ответчика нести расходы по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не связана с моментом регистрации права собственности на жилое помещение.
Как следует из материалов дела, ООО «УК «Веста» надлежащим образом исполняло свои обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставлению коммунальных услуг, однако ответчиком обязанность по оплате принятых коммунальных услуг исполнены не в полном объеме, в результате чего за период с 01.01.2020 г. по 01.10.2022 г. образовалась задолженность в сумме 44361,07 руб., что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета (л.д. ).
Представленный истцом расчет судом проверен, является арифметически верным, стороной ответчика не оспорен, доказательств оплаты задолженности за жилое помещение суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 №531-О-О, от 25.01.2012 №208-О-О, от 29.09.2011 №1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.
Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ФИО2 в судебное заседание не представлено.
При таких обстоятельствах требования ООО «УК «Веста» о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2020 по 01.10.2022 гг. в размере 44361,07 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Согласно платежным поручением № 639 от 02.11.2022 г., № 649 от 08.11.2022 г. истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в общем размере 3 237 руб. (л.д. ).
Вместе с тем, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная в размере 1530,83 руб. (исходя из цены иска), оставшаяся часть оплаченной госпошлины в размере 1706,17 руб. согласно п.10 ч.1 ст.333.20 НК РФ подлежит возврату ООО «УК «Веста».
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Веста» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт (№)) в пользу ООО «УК «Веста» (ИНН (№)) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 01.10.2022 гг. в размере 44361,07 руб., расходы по оплате госпошлины - 1530,83 руб., а всего 45891 (сорок пять тысяч восемьсот девяносто один) руб. 90 коп.
Возвратить ООО «УК «Веста» государственную пошлину в сумме 1706 (одна тысяча семьсот шесть) руб. 17 коп., оплаченную по платёжному поручению от 08.11.2022 года №649 в Управление Федерального казначейства по Воронежской области (ИФНС России по Коминтерновскому району г.Воронежа) на расчетный счет №<***>, при обращении в Коминтерновский районный суд г.Воронежа с настоящим исковым заявлением к ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Косарева
Решение в окончательной форме изготовлено 28.03.2023 года.