ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-003916-47 (2-2523/2025) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование предъявленных исковых требований истцом указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не проживает в указанном доме и никогда не проживала, права пользования домом не имеет. Фактическое место жительство ответчика не известно. Никаких отношений между сторонами не имеется. Истцы сами несут содержание указанного дома. Соглашения между истцами и ответчиком по пользованию домом не имеется, общего хозяйства ответчик с истцами не ведет, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходы по содержанию не несёт. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истцов как собственников жилого дома, основания для сохранения за ответчиком права временного пользования данным жилым помещением не имеется. При подаче иска, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: (данные изъяты); прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером: (данные изъяты); снять с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истца судебные расходы – государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в иске.

Прокурор <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и прокурора с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками общей совместной собственности жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки следует, что на регистрационном учёте по данному адресу состоит, в том числе ответчик – (тётя) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не проживала, родственные связи между сторонами отсутствуют, попыток вселения ответчик не производила. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцами не ведёт.

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ним права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика утратившим.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведённых выше положений действующего ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек, уплаченной ею при подаче иска, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт (данные изъяты)) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.