УИД 71RS0№-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 года <адрес>
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,
при секретаре Юровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Гаражному кооперативу № 10 о признании права собственности на гараж,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что она является членом гаражного кооператива № 10, расположенного на <адрес>, на территории которого расположен построенный ею гараж №, которым она открыто владеет и пользуется с 1998 года, регулярно оплачивает членские взносы. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, она не имеет возможности зарегистрировать свое право. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № площадью 34,9 кв.м. (Лит. Г), с подвалом площадью 5,9 кв.м. (под Лит. Г), расположенный по адресу: <адрес>, на территории Гаражного кооператива № 10.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики – администрация муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Гаражный кооператив № 10, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно свидетельству о постановке на учет Российской организации в налоговом органе, Гаражный кооператив № 10 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.
Судом установлено, что ФИО1 является членом Гаражного кооператива № 10, на отведенном ей земельном участке на территории гаражного кооператива № 10 ею был построен гараж, которому присвоен №. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя Гаражного кооператива № 10 ФИО2
Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ»), усматривается, что гараж №, имеет инвентарный №, площадь по внутреннему обмеру 34,9 кв.м., литер – Г; площадь подвала 5,9 кв.м., литер – под Г. Однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом ГК № 10, построила на отведенном ей земельном участке на территории ГК № 10, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на гараж № площадью 34,9 кв.м. (Лит. Г), с подвалом площадью 5,9 кв.м. (под Лит. Г), расположенный по адресу: <адрес>, на территории Гаражного кооператива № 10.
Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Кострикина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.07.2025.