ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2025 года пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Кузовенковой В.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово Тверской области гражданское дело № 2-1-210/2025 (69RS0006-02-2025-000309-36) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован ФИО2, брак с которым расторгнут в 2021 году; раздел имущества не проводился.

Ответчик выехал из дома на постоянное место жительство в другое место, имеет в собственности другую недвижимость; его выезд носит добровольный характер, интерес к данному помещению для проживания ответчик утратил. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта.

Истица как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально в нём зарегистрирован. Регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает права истицы по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

Ответчик, выехав из дома, принадлежащего истцу на праве собственности, должен был принять меры по снятию с регистрационного учёта по прежнему адресу, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает.

Просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учёта.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства заказной корреспонденцией.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Вышневолоцкий» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исходя из позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в силу положений части 1 статьи 233 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288, пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от 02.04.2003 года (дата регистрации права собственности – 29.04.2003 года). Какие-либо ограничения либо обременения в отношении указанных объектов недвижимости отсутствуют.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с 19.01.2010 года как супруг ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак, который был расторгнут на основании решения Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области от 24.08.2021 года (дата вступления в законную силу – 28.09.2021 года).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил статус члена семьи ФИО1

Ответчик ФИО2 выехал из дома, по месту регистрации не проживает, не принимает участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных платежей. Какое-либо соглашение между собственником и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности домом.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Решая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период времени, суд принимает во внимание, что ответчик родственником, членом семьи истца не является, жилым помещением не пользуется, доказательств наличия оснований для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.А. Урядникова

Мотивированное решение суда составлено 12 декабря 2025 года.

69RS0006-02-2025-000309-36