№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО4,

прокурора Голдобиной З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента административного обеспечения ФИО3-<адрес> – Югры к ФИО1, ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3-<адрес>-Югры обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 на период службы, трудовых отношений с органами государственной власти ФИО3-<адрес> - Югры, государственными учреждениями автономного округа, предоставлена на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, расположенная по адресу: г.ФИО3<адрес>, <адрес>.

Совместно с ФИО1 в служебную квартиру вселился <адрес> ФИО2 Согласно акта проверки проживания от ДД.ММ.ГГГГ в служебной квартире проживают ФИО1,ФИО2

Служебная квартира является собственностью автономного округа. ФИО1 как работнику Бюджетного учреждения автономного округа «<адрес> у которого отсутствовало жилье в г.ФИО3№ с целью обеспечения для него возможности трудиться предоставлено служебное жилое помещение, проживание в котором носит временный характер.

По информации Учреждении от ДД.ММ.ГГГГ №, трудовой договор с ФИО1 расторгнут, ответчик уволена с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую служебную квартиру и передать ее по акту приема-передачи.

Учитывая, что до настоящего времени ответчики без законных на то оснований занимают спорную квартиру, они подлежат выселению в судебном порядке.

В связи с чем истец просит суд выселить ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке процессуального правопреемства, произведена замена истца ФИО3-<адрес> - Югры на Департамент административного обеспечения ФИО3-<адрес> - Югры.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО1, будучи извещённой о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки, не представила. На основании ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира №, расположенная по адресу: г.ФИО3-Мансийск, <адрес>, является собственностью ФИО3-<адрес> - Югры.

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя, регламентируется ст.101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст.93 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3-<адрес> - Югры и ФИО1 заключён договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности ФИО3-<адрес> - Югры и состоящее из квартиры общей площадью 41,3 кв.м., расположенного по адресу: город ФИО3-<адрес> <адрес> (п.1).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 - <адрес> (п.3).

Настоящий договор заключается на период службы, трудовых отношений с органами государственной власти ФИО3-<адрес> - Югры, государственными учреждениями ФИО3-<адрес>-Югры (п.4).

Как следует из письма Бюджетного учреждения ФИО3-<адрес> - <адрес>», ФИО1 уволена с ДД.ММ.ГГГГ с должности фельдшера, профилактического отделения № детской поликлиники Бюджетного учреждения ФИО3-<адрес> - Югры «Окружная клиническая больница» по собственному желанию.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление, в котором указано, что необходимо в течение десяти дней с момента направления данного уведомления освободить занимаемое жилое помещение и передать его представителю ФИО3 <адрес> по акту приема-передачи, оплатив задолженность за коммунальные услуги и наем жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что она состоит в трудовых отношениях с органами государственной власти автономного округа, учреждениями ФИО3-<адрес> – Югры, на момент направления уведомления о выселении и на момент рассмотрения указанного гражданского дела.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками в подтверждение таковых, доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений ФИО1 и члену её семьи ФИО2, трудовые отношения с бюджетным учреждение ФИО3-<адрес> – Югры ФИО1 прекращены, в связи с чем законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Права членов семьи нанимателя служебного жилого помещения производны от прав нанимателя, соответственно, при прекращении права нанимателя на жилое помещение подлежат прекращению и права членов его семьи, что влечёт за собой необходимость выселения из жилого помещения.

В связи с изложенным, исковые требования о выселении ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.ФИО3-<адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, следовательно с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента административного обеспечения ФИО3-<адрес> – Югры удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО3-<адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет города ФИО3-Мансийска государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 02 мая 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов