Дело № 2-2594/2025

УИД27RS0006-01-2025-003482-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 декабря 2025 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Костышиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Черниковой Т.Н.,

с участием представителя ответчика администрации Хабаровского муниципального района <адрес> ФИО9, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО5, действующей в своих интересах, в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действуя в своих интересах, в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, числится в реестре муниципального имущества. С ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с детьми проживает, пользуется жилым помещением на условиях социального найма, несет бремя его содержания. Просит признать за истцами право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, истец не явилась в судебное заседание.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица администрация «Сергеевское сельское поселение» Хабаровского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица КГКУ «Государственный жилищный фонд <адрес>» о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с положениями ст. ст.113,117 ГПК РФ.

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец, представитель истца исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель администрации Хабаровского муниципального района <адрес> ФИО9 исковые требования не признала, по доводам, изложенным в письменном отзыве, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п. 1 ч. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебного решения, установившего жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

В силу ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса Российской к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Как следует из ч. 1 и 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Положениями ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.

Статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Исходя из ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым <данные изъяты> является Хабаровский муниципальный район <адрес>.

Согласно сведениям регистрационного досье МВД России от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по адресу места жительства: <адрес>.

В спорном жилом помещении истец с несовершеннолетними детьми не зарегистрирована, что подтверждается поквартирной карточкой на спорное жилое помещение, а также сведениями регистрационного досье МВД России.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Хабаровского муниципального района <адрес> следует, что ФИО5 и члены ее семьи на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Хабаровского муниципального района <адрес> не состоят. С заявлением о признании нуждающимися, малоимущими в целях признания нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма не обращались.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец и ее несовершеннолетние дети с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения (площадью 30 кв. м) расположенного по адресу: <адрес> размере по <данные изъяты>

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что спорное жилое помещение, является муниципальной собственностью, входит в состав муниципального жилищного фонда, учитывает отсутствие законных оснований для вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении, принимает во внимание, что истцы имеют в собственности иное жилое помещение, на учете нуждающихся в жилом помещении предоставляемых по договорам социального найма не состоят, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Факт оплаты истцом жилищно-коммунальных услуг не является доказательством пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, исходя из того, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований жилищного законодательства решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, принимая во внимание, что решение о предоставлении спорного жилого помещения истцам на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, проживание истцов в спорном жилом помещении не свидетельствует о фактическом заключении с нанимателем договора социального найма ввиду отсутствия соответствующего решения.

Ссылка на то, что законность проживания истцов в жилом помещении с момента их вселения никто не оспаривал, суд во внимание не принимает, поскольку в ходе судебного разбирательства истцом не представлено доказательств законности вселения в спорное жилое помещение.

С учетом изложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО5, действующей в своих интересах, в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Хабаровского муниципального района <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма отказать.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Хабаровский районный суд <адрес>

Председательствующий Н.В.Костышина