Дело№

УИД03RS0064-01-2023-002517-57

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

городУфа 27 сентября 2023 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Каюмовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7 к Администрации МР Уфимский район РБ об устранении нарушений прав собственника в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ об устранении нарушений прав собственника в пользовании земельным участком. В обоснование иска указано, что ФИО3, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 887+/-10 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен объект недвижимого имущества – жилой дом. В январе 2023 года на указанном земельном участке произошла утечка воды на линии центральной трубы водопровода, снабжающей жилые дома по <адрес>, которая проходит по земельному участку истцов, непосредственно под их домом, затопив подвал жилого дома. Ранее, до момента прорыва трубы, истцам не было известно о прохождении труб центрального водоснабжения по их земельному участку. Согласно выписке из ЕГРН от 25.04.2023 следует, что земельный участок истцов не имеет никаких ограничений, иными объектами недвижимости не обременен, ограничение прав собственников не зарегистрировано, в то время как водопровод является недвижимым имуществом и учитывается как обременение земельного участка, на котором он находится, и его наличие и местоположение подлежит отражению в реестре недвижимости. Спустя месяц с момента прорыва трубы течь была устранена путем наложения хомута, что является временным решением. В связи с земельными работами уничтожены все земельные насаждения, нарушен плодородный слой почвы, сломан забор. Истцы считают, что такое положение вещей нарушает их права как собственников земельного участка. Балансодержателем водопроводных сетей по <адрес> является Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Истцы неоднократно обращались с просьбой выноса сетей водоснабжения за пределы их земельного участка в Зубовский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ, Администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Государственный комитет по жилищному и строительному надзору, ресурсоснабжающую организацию – ООО ЖКХ «Шемяк», прокуратуру Уфимского района РБ. Ни одним из указанных органов не принято действий для решения вопроса. Администрацией Главы Республики Башкортостан в ответ на обращение истца представлен ответ от 11.05.2023 № 1-Г-5945-2 о том, что по информации Администрации муниципального района Уфимский район РБ вынос аварийного участка водопровода с частной территории будет осуществлен в срок до 15 мая 2023 года. До настоящего времени работы по выносу водопровода не выполнены, течь из водопровода не прекращается, тем самым продолжая разрушать фундамент дома истцов. Все стены подвального помещения покрыты плесенью, треснул фундамент, что подвергает опасности жизнь и здоровье проживающих в данном жилом доме. Известно, что срок эксплуатации данного водопровода давно истек и составляет более 45 лет, тогда как в соответствии с установленными нормативами срок эксплуатации составляет не более 20 лет. ФИО2, ФИО3 просят обязать администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан вынести водопроводную трубу центрального водоснабжения за пределы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 887+/-10 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просят удовлетворить исковые требования, пояснили, что первое затопление произошло в январе 2023 года.

Представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ ФИО4, действующая на основании доверенности № 22 от 23.01.2023 в судебном заседании подтвердила, что балансодержателем водопровода является администрация, также не оспаривала факт необходимости выноса труб за пределы земельного участка истцов, однако в настоящее время отсутствуют финансовые средства.

Представитель третьего лица ООО ЖКХ «Шемяк» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с указанной правовой нормой, а также в силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защите подлежит нарушенное право.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу п. 2 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно положениям пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно пункту 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО3, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 887+/-10 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (вписки из ЕГРН от 20.04.2023, 25.04.2023).

Согласно ответам ООО ЖК «Шемяк» на обращения ФИО2 от 10.03.2023 № 184, от 13.03.2023 № 187 и № 186 следует, что территория земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пролегает центральный стальной водопровод Ду-108мм. Для выноса центрального водопровода с территории вышеуказанного земельного участка требуется официальное административное решение. ООО ЖК «Шемяк» является ресурсоснабжающей организацией, эксплуатирующей центральные водопроводные сети с. Нижегородка, СП Зубовский сельсовет, муниципального района, Уфимский район, Республики Башкортостан по договору № 1 о передаче объектов коммунальной инфраструктуры в аренду без права выкупа от 22.01.2020. Согласно п. 2.2.5 вышеуказанного договора ООО ЖК «Шемяк» не производит работы на объекте без письменного разрешения администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Из письма администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 26.04.2023 № ЛП-60-С-55 следует, что Администрация района является балансодержателем водопроводных сетей по <адрес> с 29 декабря 2018 года, согласно договору о безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности сельского поселения Зубовский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в муниципальную собственность муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. По запросу администрации района МАУ «Управление землеустройства, архитектуры и строительства МР Уфимский район РБ» проведена топографическая съемка инженерных сетей (водопровода) по улице Заводская. На сегодняшний день эксплуатирующей организацией ООО ЖКХ «Шемяк» заключен договор на поставку материалов, после чего в срок до 15 мая года будет осуществлен вынос водопровода с частной территории.

Письмом администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 30.06.2023 № 02-23/01-23-И-933-1568 сообщила ФИО2 на её обращения о том, что проведена топографическая съемка инженерных сетей всего водопровода по улице Заводская, проходящего по частной территории протяженностью около 1000 м. В настоящее время ресурсоснабжающей организацией ООО ЖКХ «Шемяк» ведется подготовка сметной документации с последующим выносом водопровода со сроком 31.07.2023.

При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о наличии нарушений прав истцов со стороны ответчика, с целью восстановления нарушенного права истцов как собственников земельного участка, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к Администрации МР Уфимский район РБ об устранении нарушений прав собственника в пользовании земельным участком, обязании Администрацию МР Уфимский район РБ осуществить вынос водопроводной трубы центрального водоснабжения за пределы земельного участка с кадастровым номером 02:74:060304:560, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Руководствуясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к Администрации МР Уфимский район РБ об устранении нарушений прав собственника в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Администрацию МР Уфимский район РБ осуществить вынос водопроводной трубы центрального водоснабжения за пределы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Р.Р. Шакирова