Дело № 2-303/2025. УИД 36RS0016-01-2025-000335-12.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «19» июня 2025 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Стаценко М.М.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 просит суд:

- восстановить ему срок для принятия наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего 27.06.2006 года,

- признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 96,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

- признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 1 940 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти осталось имущество, в виде недостроенного жилого дома на земельном участке площадью 0,194 га. расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного на правах собственника ФИО1 на основании Постановления Главы Администрации Воробьевского сельсовета Воробьевского района №50 от 26.08.1992 года. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ФИО1 имея на руках Решение Исполкома Воробьевского сельского Совета депутатов трудящихся Воробьевского района Воронежской области от 19 июня 1984 года, на строительство жилого дома по адресу: <...> не свыше 60 квадратных метров, строительный паспорт, план размещения строения на земельном участке <адрес>, построил дом, но в установленном законном порядке право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировал, поскольку умер. Земельный участок площадью 1940 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <...> поставлен на учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сформированной по состоянию на 28.03.2024 г. Исходя из смысла ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кроме как через суд оформить свое право собственности на жилой дом, оставшийся после смерти своего отца ФИО1, в ином порядке, истец не имеет возможности. Дальнейшая регистрация возможна только на основании решения суда.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает следующее:

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Истец является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении №л.д. 11), копией свидетельства о смерти ФИО1 серии № (л.д. 10).

Истец указывает, что являясь наследником первой очереди, к имуществу своего отца ФИО1 в установленный законом срок, он не имел возможности реализовать свое наследственное право, так как не достиг совершеннолетия. Мать истца ФИО2 на день смерти отца была с ним в разводе.

Учитывая то обстоятельство, что в установленный законом срок для принятия наследства истец не смог обратиться к нотариусу в силу своего несовершеннолетнего возраста с заявлением о принятии наследства, суд полагает требования истца о восстановлении ему срока для принятия наследства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Воробьевского района Воронежской области ФИО4 № 187 от 29 мая года следует, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не открывалось. (л.д. 109).

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ – 001/2025-90694404 от 18 апреля 2025 г. в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется. (л.д. 95).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-87865608 от 11.04.2025 г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1940 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. (л.д. 85).

Постановлением главы администрации Воробьевского сельсовета Воробьевского района ФИО1 предоставлен земельный участок (л.д. 13).

Из копии выписки из похозяйственной книги Администрации Воробьевского сельского поселения № 214 от 20.02.2025 г. следует, что ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 16).

Решением исполкома Воробьевского сельского совета депутатов трудящихся Воробьевского района Воронежской области от 19.06.1984 г. разрешено ФИО1 проживающему в <...> произвести строительство нового дома размером до 8х9, жилой площадью не свыше 60 квадратных метров. (л.д. 28).

Разрешением № 52 ФИО1 разрешено строительство дома размером 8х12 по <адрес>. (л.д. 19).

Из отчета ООО «Воронежский центр экспертизы и оценки» № 82 от 26.02.2025 г. следует, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 96 кв.м. (л.д. 29-56).

В силу ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на выше указанные жилой дом и земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

То обстоятельство, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на указанное в иске имущество, не может ущемлять наследственных прав истца на жилой дом и земельный участок.

Таким образом, истец как наследник ФИО1 имеет право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на жилой дом площадью 96 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд полагает данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Восстановить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок для принятия наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 96,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 1940 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калачеевский районный суд Воронежской области, то есть, начиная с 23.06.2025 года.

Судья: /Ю.Н.Маликов/.