32RS0015-01-2023-001074-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием помощника прокурора г. Клинцы Шпырко П.С.,

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1246/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ФИО4 В обосновании заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли у каждого) принадлежит жилое помещение (комната), расположенное по адресу: <адрес> ком.69. В указанной комнате зарегистрирован ответчик, однако, собственником указанного жилого помещения он не является. ФИО4 не несет бремя содержания данного жилого помещения. Регистрация ответчика мешает им реализовать их право пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно ответчик не соглашается сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения. Они, как собственники жилого помещения, не заключали с ним договор (соглашение) найма или безвозмездного пользования жильем, в связи с чем, считают, что он прекратил право пользования жилым помещением. С учетом уточнения требований, просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, указав, что ответчик не оплачивает коммунальные платежи, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик бывший член семьи.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыл, о дате, месте, и времени рассмотрения дела неоднократно извещался заказными письмами с уведомлениями по месту регистрации, однако почтовая корреспонденция вернулась с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям в п.п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку уведомления о рассмотрении дела были направлены ответчику заблаговременно, но не были им получены по обстоятельствам, которые зависели от самого ответчика, суд считает, что ФИО4 надлежаще извещен о слушании дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов и заключение прокурора полагавшего исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора передачи жилой комнаты в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли у каждого) принадлежит жилое помещение (комната), расположенное по адресу: <адрес> ком.69.

В данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован один ответчик ФИО4 (справка ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ).

Из свидетельства о расторжении брака I-MP № усматривается, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4 Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 является отцом истца ФИО3

Истцы в спорном жилом помещении не проживают.

ДД.ММ.ГГГГ истцами ответчику направлено требование о выселении из принадлежащего им жилого помещения, просили вернуть ключи от комнаты и сняться с регистрационного учета, которое последним оставлено без удовлетворения.

Как следует из справки ООО «Жилкоммунхоз» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по строке содержания по адресу: <адрес> ком.69 составляет 2941,30 рублей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, проживают раздельно, совместное хозяйство не ведется, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения. Ответчик не несет совместно с собственниками бремя оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, что в свою очередь существенным образом нарушает законные интересы истцов.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как основаны на законе.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении из жилого помещения является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> ком. 69.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком. 69.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком. 69.

Указанное решение является основанием снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ФИО4, не присутствовавшему в судебном заседании, его право на подачу заявления в Клинцовский городской суд <адрес> о пересмотре заочного решения в течение 7 суток с момента получения данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Кобызь