УИД: 92RS0002-01-2022-003547-49

Дело №2-3108/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Нежмединовой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, -

установил:

ФИО1, уточнив требования, обратилась с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном виде. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> Истцом была осуществлена перепланировка помещения без разрешительной документации. Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя было отказано в выдаче Акта ввода в эксплуатацию перепланированного помещения, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>

Установлено, что в квартире проведена перепланировка, а именно, выполнен перенос газовой плинты, газовая плита заменена с 2-х конфорочной на 4-х конфорочную, выполнен перенос раковины, возведен короб, скрывающий коммуникации в санузле, при этом оборудовано технологическое отверстие для обслуживания коммуникаций, выполнен демонтаж перегородки, разделяющей помещения5-туалет, и 6 – ванной комнаты, заложен дверной проем из помещения5 – туалет в помещение 1 – коридор.

Согласно заключения эксперта, перепланировка и переустройство не создают угрозу жизни и здоровью граждан, работы соответствуют строительным нормам и правилам.

Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что перепланировка и переустройство квартиры истца соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном виде согласно заключению ООО «Офкадин» №5033-С от 14 октября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен 24 ноября 2022 года.

Председательствующий И.Г.Блейз