УИД: 34RS0008-01-2022-002960-32
Дело № 2-2440/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г.Волгограда в составе
председательствующего судьи Мягковой Е.А.
при секретаре Толмачевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 июня 2022 года в г.Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ..., ком. №.... Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: г.Волгоград, ...Б ... ком.802-805. В настоящее время указанные комнаты объединены в одно помещение - коми. 802 общей площадью 70 кв.м, жилой - 57,9 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-19474154 от 16.02.2021г., Дополнительным соглашением №... от 08.02.2022г., сведениями о регистрации в паспорте удостоверяющего личность. До этого времени, истец проживала в комнате №... ... г.Волгограда.
ДД.ММ.ГГГГг. между истцом и МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключен договор социального найма жилого помещения №..., согласно которому мне как нанимателю передана в бессрочное владение и пользование изолированные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности - комнаты 802,803,804,805г.
В данном жилом помещении кроме истца никто не зарегистрирован и не проживает. Ранее, где-либо в приватизации участие не принимала.
В дополнительном соглашении № б/н от 14.07.2020г к вышеуказанному Договору №... от 22.03.2018г. указано о том, что ФИО1 является нанимателем этого жилого помещения по договору социального найма, при этом члены семьи нанимателя отсутствуют
При непосредственном обращении в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, департамент письмом от 12 10.2021 сообщили о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие факт проживания за период с 05.06.2012г. по 27.09.2012г. в комнате №... в ..., а также сведения об отсутствии его приватизации ФИО1
В то же время, справкой №... от 30.08.2021г. выданного ГБУ Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» подтверждается об отсутствии у меня на территории Волгоградской области недвижимого имущества, а также, что не участвовала в приватизации, а правообладателем занимаемого мною в настоящее время жилого помещения является городской округ город-герой Волгоград, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 16.02.2022г.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ДМИ администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела ответчик извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменные возражения относительно иска, в которых просит отказать в иске.
Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).Судом установлено, что решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу по делу №... признано ФИО2 право пользования жилым помещением, право на регистрацию по месту жительства без указания срока по адресу: г. Волгоград, ..., ком. №....
Согласно свидетельству о перемене имени отДД.ММ.ГГГГ ФИО2 переменила фамилию на ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в департамент муниципального имущества администрации Волгограда по вопросу заключения договора на передачу жилого помещения по адресу: г.Волгоград, ...Б ... ком.802-805 в собственность истца.
Письмом ДМИ администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №...-ок истцу отказано в заключении договора в связи с ненадлежащим оформлением документов.
Согласно закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации имеют право приобрести бесплатно в собственность в порядке приватизации занимаемые ими жилые помещения в муниципальном жилищном фонде с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц, и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №... у ФИО1 в бессрочном владении и пользовании находятся комнаты №№..., 803, 804, 805 ... по ул. им. Скосырева.
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: г.Волгоград, ...Б ... ком.802, является городской округ город-герой Волгоград.
Согласно сведениям, представленным ДМИ администрации Волгограда, в реестре муниципального имущества Волгограда учтено жилое помещение (комната) №... ... по ул. им. ...ю 70,0 кв.м.
При этом документов, подтверждающих обращение истца в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» для внесения изменений в договор социального найма в связи с проведением департаментом мероприятий по государственной регистрации права собственности городского округа город- герой Волгоград на указанное жилое помещение, истцом не представлено.
Как следует из справки ГКУ ВО МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ №... в комнатах №... ... зарегистрированы ФИО3, ФИО4„ ФИО5, ФИО6, ФИО7.
При этом в соответствии с дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ члены семьи нанимателя отсутствуют.
Документы, подтверждающие снятие вышеуказанных граждан с регистрационного учета по данному адресу истцом не представлены.
Юридически значимым для правильного разрешения спора обстоятельством является то, что без соблюдения процедуры надлежащего оформления необходимых документов, не может быть реализовано право истца на приватизацию квартиры.
Поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие снятие с регистрационного учета граждан, зарегистрированных в жилом помещении, а также доказательств, подтверждающих обращение истца в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» для внесения изменений в договор социального найма в связи с проведением департаментом мероприятий по государственной регистрации права собственности городского округа город- герой Волгоград на указанное жилое помещение, то оснований для удовлетворения требований истца о признании за ними права на приватизацию спорного жилого помещения не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ..., ком. №... - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Мягкова