№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.,
при секретаре Усаниной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:07:0601045:30, общей площадью 1509 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В целях проведения кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601045:30, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО5
По результатам проведения указанных работ площадь земельного участка по фактическим границам составила 1608 кв.м. Разница в площади фактической и по данным ЕГРН равна 1608 кв.м. - 1509 кв.м. = 99 кв.м., что не превышает установленную п. 3 ст. 42.8 Закона о кадастровой деятельности допустимую погрешность в размере 10% от площади (10% от 1509 кв. м. = 150,9 кв. м., следовательно, 99 кв. м. < 150,9 кв. м.).
Кроме того, при выполнении кадастровых работ по восстановлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601045:30, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что границы земельного участка по сведениям ЕГРН не соответствуют фактической границе данного земельного участка по существующим заборам и смещены на величину более допустимой.
Таким образом, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601045:30 по фактическим границам не соответствует его границам по данным ЕГРН, что было выявлено кадастровым инженером ФИО5, то есть имеет место реестровая ошибка в местоположении границ указанного земельного участка, которая подлежит исправлению в судебном порядке.
В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые и его представитель требования поддерживают, ответчик иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель администрации МО <адрес>, представитель Управления Росреестра по КК предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.Третье лицо ФИО6, несмотря на принятые судом надлежащие меры по ее извещению о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Неоднократно извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором с указанием «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю». Об уважительных причинах неявки суду не сообщила. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Ходатайств об отложении дела не заявляла. Возражений относительно заявленных требований не представила.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.
Признать сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601045:30. расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой, и исправить ее путем установления местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5
Данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Динской отдел) изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о местоположении границ, координат характерных точек и площади указанного земельного участка согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 (квалификационный аттестат №), в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья